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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Neubau-Einfamilienhaus (Haus 2) in... (45476 Mülheim)

Neubau-Einfamilienhaus (Haus 2) in zentraler und schöner Lage in Mülheim-Styrum *MASSIVBAU*

Preis: 264.500,00 €

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Lageplan
Ansicht
Giebelansicht
Gartenansicht
KG und EG
OG und DG
OG und DG Alternativen
OG und DG Alternativen 2
   
Referenznummer
277-5-11
Geschosse
2
Zimmer
5,5
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 126,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2B73Q47
Grundstücksfl.
ca. 230,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
KONVENT Bau und Boden GmbH
Tirpitzstraße 2
46145 Oberhausen
Telefon: 0208/665075
Telefax: 0208/662804

Lage

In der Nähe befindet sich das Stadtteilzentrum mit den Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheken, Sparkasse, Ärzte, Restaurants und dem Marktplatz.

Für Familien mit Kindern eine ideale Lage, denn das städtische Familienzentrum Pusteblume, die Brüder-Grimm-Gemeinschaftsgrundschule, die Willy-Brandt-Gesamtschule sowie die evangelische Immanuelkirche sind nur wenige Meter entfernt und fußläufig leicht erreichbar.

An der Kaiser-Wilhelm-Straße werden wir insgesamt 5 Eigenheime erstellen. Gern informieren wir Sie, welche Häuser aktuell noch frei sind.

Objekt

Massiv erstelltes Einfamilienhaus unseres Haustyps K3 mit Vollkeller und Fassade in Wärmedämmverbundsystem. Rund 175 m² Wohn- und Nutzfläche bieten viel Platz für die ganze Familie.

Wir bieten diesen Haustypen in 3 Ausbaustufen an, wobei wir Ihnen natürlich auch individuelle Grundrisslösungen anbieten. Die Wohnfläche des Haustyps K3 beträgt - je nach Ausbaustufe - bis zu 126 m².

Bei Ausbaustufe A erstellen wir im Dachgeschoss ein drittes Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein zweites Bad mit Dusche.

Bei Ausbaustufe B wird das Dachgeschoß von uns als großes Studio (ein Raum) ausgebaut.

Bei Ausbaustufe C (hier angeboten) ist das Dachgeschoss noch nicht ausgebaut, jedoch zum Ausbau vorbereitet.

Bei einem Mittelhaus kann das Obergeschoß so geändert werden, dass das Bad - mit Fenster - nach vorn liegt.

Im Kaufpreis enthalten sind auch das Grundstück sowie die einmaligen Anlieger-, Erschließungs- und Hausanschlußkosten.

Die Ausführung erfolgt als Energiesparhaus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive der Warm-Wasser-Versorgung des Hauses.

Das Haus befindet sich aktuell in der Planungs- und Projektierungsphase. Ein Energieausweis wurde noch nicht erstellt. Gemäß § 16a der Energieeinsparverordnung 2016 sind somit noch keine weiteren Angaben notwendig.

Sonstiges

Besichtigen Sie unser voll eingerichtetes Solar-Musterhaus (Haustyp K3) in Oberhausen-Sterkrade, Wolfstraße 18 (eine Querstraße der Weseler Straße): Jeden Sonntag von 11 - 15 Uhr und jeden Mittwoch von 17 - 19 Uhr.

Wir informieren Sie auch gern über die günstigen, staatlichen Fördermittel für Familien mit mindestens einem Kind.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von uns als Eigentümerin und Bauherrin. Bitte beachten sie, dass dieses Angebot freibleibend ist und wir uns den Zwischenverkauf vorbehalten.

In unserem Büro stehen Ihnen unsere Mitarbeiter von Montag - Freitag 8 - 18 Uhr und am Samstag von 9 - 13 Uhr jederzeit gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns unter (0208) 66 50 75.

Unser Unternehmen wurde am 28.08.1979 gegründet. Als Bauträger sind wir gemäß § 34 c der Gewerbeordnung zur Prüfung verpflichtet, die jährlich von einem unabhängigen Wirtschaftsprüfer vorgenommen wird.

Stichworte

Nutzfläche: 175,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden
  • Dachform: Satteldach
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Heizungsart: Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: offene Küche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Zustand: projektiert
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Straße
Kaiser-Wilhelm-Straße 31
Ort
45476 Mülheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot