Mülheim (Ruhr)
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer Premium Wohn-Residenz Uhlenhorst -... (45479 Mülheim an der Ruhr)

Premium Wohn-Residenz Uhlenhorst - Exklusives Leben in einmaliger Waldlage

Preis: 1.642,00 €

Rückansicht 
Rückansicht
Uhlenhorster Wald- Natur PUR
Detailfoto hochwertige Eichedielen
Beispielfoto exklusives Badezimmer
Rückansicht
Gartenwohnungen
Torzufahrt
Zufahrt entlang des ehelmailgen Schlosshotels
Umgebung
   
Nebenkosten
381,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
10082
Zimmer
4
Baujahr
2014
Warmmiete
2.023,00 €
Wohnfläche
ca. 131,00 m²
Online-ID
2BWD64X
Kontaktdaten des Inserenten
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Herr Harold Dertwinkel
Klemensplatz 3
40489 Düsseldorf
Telefon: +49(211)41848826
Telefax: 0211 418488-15

Lage

Mit dieser Immobilie bringen Sie sich in jeder Hinsicht in eine bevorzugte Lage.

Zusätzlich zu den Wohnvorzügen, die das idyllische Mülheim-Saarn ohnehin schon zu bieten hat, genießt man hier noch die besonderen Vorteile der Mikrolage: Schöner Wohnen mitten im riesigen Waldgebiet in einer gewachsenen, gepflegten Wohnanlage mit angenehmer Nachbarschaft. Wer hier wohnt, kommt in den Genuss eines wunderschönen Naherholungsgebietes (Mülheim-/ Duisburger Wald) direkt vor der Haustür. Auch die Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, Ärzte aller Fachrichtungen, sowie Banken und Gastronomie aller Art, erreichen Sie in wenigen Minuten.

Die Verkehrsanbindungen sind günstig: Die S-Bahn Haltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Von hier aus sind es nur 10 min zur Saarner Innenstadt. In nur 2 Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt der A3 in Richtung Düsseldorf und Köln, sowie in das Ruhrgebiet Richtung Essen über die A40 und A52 Richtung Düsseldorfer Flughafen.

Das liebens- und lebenswerte Saarn ist innerhalb der Stadt Mülheim an der Ruhr der flächenmäßig größte Stadtteil und auf naturnahes Wohnen und stadtnahe Erholung ausgerichtet. Besonders attraktiv: Die Einkaufsstraße von Saarn, die Düsseldorfer Straße, erstreckt sich etwa 1 km durch die historische Altstadt des Stadtteils und bietet einen vielseitigen Mix aus Shoppingmöglichkeiten und abwechslungsreicher Gastronomie. Besser bekannt ist dieses Zentrum auch unter dem Namen Dorf Saarn, der auf das freundlich und persönlich wirkende Erscheinungsbild hinweisen soll.

Mülheim an der Ruhr gilt aufgrund der unmittelbaren Lage zur Ruhr als "grüne Stadt am Fluss", durch welche sie zu einem attraktiven Wohnstandort geworden ist. Zwischen Düsseldorf und dem Ruhrgebiet gliedert sich die Stadt ideal als Teil der Metropole Ruhr ein.

Ausstattung

Natur - Luxus - Individualität

- großzügige 4-Zimmer Maisonette - Wohnung
- Wohnfläche ca. 131 m²
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche
- großzügige Terrasse mit Zugang zum Garten
- Elternschlafzimmer mit Wannenbad im Souterrain
- exklusives Duschbad
- zwei Kinderzimmer
- großer Hauswirtschaftsraum
- hochwertige Eichendielen
- großflächige beige Fliesen 60x60 cm
- edle Kassettentüren
- Fußbodenheizung
- alle Wohn-und Schlafräume sind mit Satellit- und Netzwerkanschlüssen versehen
- eingebaute LED-Strahler
- elektrische Jalousien
- bodentiefe Fenster
- hochmoderne Geothermieanlage für ökologisches und effizientes Heizen
- videounterstützte Gegensprechanlage
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz für 80,00 € möglich
- direkter Zugang zum Uhlenhorster Wald

Objekt

Mit dieser exklusiven Maisonette Wohnung bringen Sie sich in eine 1A Lage von Mülheim-Saarn.
Eine besondere und einzigartige Wohnlage im Uhlenhorster Wald.

Verbinden Sie moderne Architektur in einer ruhigen und idyllischen Naturlandschaft, abseits von Hektik und Lärm. Bereits die Zufahrt zu den exklusiven Wohnhäusern bietet Ihnen Urlaubsflair.

Die prächtige Auffahrt führt entlang des wunderschönen alten Schlosshotels, sowie dem herrschaftlichen Kutscherhaus, hinüber zu der großzügigen Tiefgarageneinfahrt.
Von dort aus erreichen Sie mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus Ihre gewünschte Etage.

Der erste Blick beim Betreten der Maisonette-Wohnung Im Erdgeschoss fällt auf die wunderschönen Eichedielen. Ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Design und naturverbundenen Materialien ist hier gelungen.

Diese lichtdurchflutete Maisonette Wohnung verfügt im Erdgeschoss über 2 Schlafzimmer mit einem exklusiven Duschbad. Von der separierten Wohnküche aus haben Sie einen schönen Blick in den Uhlenhorster Wald.
Ein Küchentisch für das morgendliche Frühstück findet hier ebenfalls Platz.
Dem hellen und geräumigen Wohnzimmer ist eine großzügige Sonnenterrasse in Süd-Ausrichtung angeschlossen. Hier können Sie in Ihrer freien Zeit die Seele baumeln lassen.
Sehr gelungen ist ein weiterer separater Schlafraum mit exklusivem Duschbad im Souterrain.
Von hier aus erreichen Sie die Rückseite des Hauses und können den Blick in den Wald von einer weiteren Terrasse genießen.

Fußbodenheizung, elektrische Jalousien und eine hochmoderne Geothermieanlage ermöglichen Ihnen einen ökologischen und angenehmen Wohnkomfort.

Ein Genuss ist die unmittelbare Nähe zur Natur, die Ihnen jederzeit einen sportiven Einsatz oder einen ausgedehnten Spaziergang durch den Uhlenhorster Wald ermöglicht.

Einen stressigen Arbeitstag können Sie in dem nahegelegenen und sehr gemütlichen "Dorf Saarn" ausklingen lassen.

Ein rundum gelungenes Angebot, welches keine Wünsche offen lässt.

Sonstiges

Baujahr: 2014
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 11 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: Erstbezug
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
45479 Mülheim an der Ruhr
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot