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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus 3-Familienhaus Nieder-Ramstadt (64367 Mühltal)

3-Familienhaus Nieder-Ramstadt

Preis: 400.000,00 €

Ansicht von der Strasse1 
Ansicht von der Strasse1
Garten hinter dem Haus
Ansicht vom Garten
Wohnzimmer OG Ansicht1
Wohnzimmer OG Ansicht2
Küche OG
Schlafzimmer Eltern
Kinderzimmer OG
Kinderzimmer Ansicht2
Balkon OG
Hauseingang
Treppenhaus
Terrasse EG
Ansicht von der Strasse2
   
   
Käuferprovision
5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Bezug
Nach Vereinbarung
Referenznummer
7201703
Zimmer
11
Baujahr
1970
Wohnfläche
ca. 244,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2ADV54S
Grundstücksfl.
ca. 347,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kleinsteuber Immobilien GmbH
Herr Jürgen Kleinsteuber
Donnersbergring 22
64295 Darmstadt
Telefon: 06151/3082510
Telefax: 06151/3082525

Ausstattung

Fußböden: Fliesen, Laminat und Parkett
Heizung: Elektroheizung, Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
Fenster: Isolierverglasung, Kunststoff weiß
Küchen: zwei Einbauküchen
Bäder: EG: innenliegendes Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
OG: innenliegendes Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
DG: Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
1 Garage, 1 Kfz-Stellplatz

Objekt

Es handelt sich um ein ständig gepflegtes und gut instandgehaltenes Gebäude in schöner ruhiger Lage mit einem großen dahinterliegenden Garten.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.3.2020.
Endenergiebedarf beträgt 176.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.

RAUMAUFTEILUNG:

KG: 1 Garage, 1 Werkraum, 1 Heizungskeller, 3 Keller,
Sauna mit WC + Dusche
EG: 3-Zimmer-Wohnung (ca. 85m² Wfl.): 1 Wohnraum, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Flur, 1 große Terrasse; 1 Kinderzimmer zur OG-Whg. gehörend
OG: 4-Zimmer-Wohnung (ca. 94m² Wfl.): 1 Wohnraum, 1 Schlafzimmer, 1 Esszimmer mit offener Küche, 1 Bad, 1 Schrankraum, 1 Abstellraum, 1 Diele, 1 Balkon
DG: 3-Zimmer-Wohnung (ca. 65m² Wfl.): 1 Wohnraum, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Küche, 1 Bad

BESONDERES:

In der Wohnung im Obergeschoß ist zurzeit eine Wendeltreppe ins Erdgeschoß eingebaut, d.h. ein Raum im Erdgeschoß ist als Kinderzimmer der Wohnung im Obergeschoß zugeordnet.

MIETSITUATION:

Die Wohnungen im Erdgeschoß und Dachgeschoß sind vermietet, die Wohnung im Obergeschoß sowie das Zimmer im Erdgeschoß werden von der Eigentümerin noch selbst bewohnt. Sie möchte nach dem Verkauf noch solange wohnen bleiben, bis sie eine Alternative für sich (Miet- oder Eigentumswohnung) gefunden hat.

MIETEINNAHMEN:

Die Mieteinnahmen würden bei Vollvermietung nach einem Verkauf ca. € 24.000,--/p.A. betragen.

PROVISION:

Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3

Preise

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
64367 Mühltal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot