Mühltal
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus KLeines Häuschen für Handwerker! (64367 Mühltal)

KLeines Häuschen für Handwerker!

Preis: 120.000,00 €

Gartenansicht 
Gartenansicht
Essen
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Terrasse
Gemüsegarten
Hofansicht-mit-Scheune
Bad
   
Käuferprovision
5,95%
Bezug
sofort
Referenznummer
VK 1231
Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 50,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2B5HP4C
Grundstücksfl.
ca. 374,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Best Homes 4 You UG (haftungsbeschränkt)
Frau Beatrice Mittag
Bahnhofstraße 55
64367 Mühltal
Telefon: +49 (6151) 627 90 91
Mobil: +49 (176) 53 33 22 86
Telefax: +49 (0)6151-627 90 64

Lage

Die idyllische Gemeinde Mühltal mit seinem Ortsteil Nieder Beerbach liegt am Tor zum Odenwald, lediglich 10 Autominuten von Darmstadt entfernt. Sportvereine, Schulen und Kindergärten, machen das Leben den 15.000 Einwohnern lebenswert.

Sie wohnen im Grüngürtel um Darmstadt. Die unmittelbare Nähe zu Darmstadt und deren kulturellen Möglichkeiten sowie große und mittelständige Industrieunternehmen schaffen in ihrer Summe die besten, existenziellen sowie privaten Lebensbedingungen. Die Anbindung und Nähe zu Frankfurt/M., Airport, WI, MZ, MA und HD lassen das Wohnquartier in seiner Lage als sehr vorteilhaft gelten.

Freizeit:
Egal ob Joggen, Radfahren oder Klettergarten - hier haben Sie alles vor der Haustür. Im Nahegelegenen Ortsteil Traisa gibt es ein beheiztes Freibad sowie den bekannten Dippelshof mit Golfanlage und Reitmöglichkeit.

Verkehr:
Die Anbindung an den Nahverkehr ist gut. Busse verkehren regelmäßig.
Auch mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt von Darmstadt. Die Autobahnen A5/67 sind nur 10 - 15 Min. entfernt.

Schule:
Kita´s & Grundschulen sind jeweils in den Ortsteilen vertreten. Die weiterführenden Schulen liegen in Darmstadt oder Eberstadt. Die intern. School ist in Seeheim.

Ausstattung

Das kleine Haus verfügt über:
1 Wohn-und Esszimmer mit davorliegender Terrasse und Ausgang zum schönen Grundstück
1 Schlafzimmer im Dachgeschoß
1 altes Bad mit Badewanne im Untergeschoß sowie eine separate Toilette im Obergeschoß neben der Terrasse
1 weiteren Raum mit Fenster im Untergeschoß, den man wohnraummäßig ausbauen könnte
1 Kellerraum mit Naturboden
Anbauoption durch Abriß der Nachbarscheune und Zuerwerb eines Grundstückansteil des Nachbarn nach Absprache zum Bodenrichtwert ist möglich!

Der Energieausweis liegt noch nicht vor/ist beantragt.

Gerne sind wir Ihnen auch bei Finanzierungsfragen behilflich. Lassen Sie sich Ihre individuelle Berechnung anfertigen. Über unsere Bankenpartner bieten wir Ihnen erstklassige Konditionen, kombiniert mit maximaler Flexibilität. Wählen Sie die passende Zinsfestschreibung bei Bedarf mit Sondertilgungsmöglichkeiten. Gerne helfen wir Ihnen auch, mögliche Förderoption abzuklären (z.B. KfW-Mittel). Welche Bank für Sie die Richtige ist, gilt es im Einzelfall zu prüfen.

Fragen Sie einfach Ihren Best-Homes-4-You-Ansprechpartner - wir sind gerne in allen Fragen rund um den Immobilienerwerb für Sie da!

Objekt

Wenn Sie handwerklich begabt sind, dann könnte dieses kleine Häuschen vielleicht Ihr neues Zuhause werden!
Aktuell verfügen Sie über ca. 50 m² Wohnfläche, die durch den wohnraummäßigen Ausbau eines Zimmers im Untergeschoß erweitert werden könnte.
Obwohl das Haus bis vor kurzem noch bewohnt war, müßten auf Dauer die Sanitäreinrichtungen, die Heizung und auch die Boden - und Wandbeläge erneuert werden.

Was dieses Haus absolut liebenswert macht ist der traumhafte Garten!

Was dieses Haus sein könnte: ein ganz neues Haus - der Nachbar will ca. die Hälfte der Scheune abreißen iund wäre bereit, dann einen Grundstücksanteil an Sie zu veräußern, damit ein ganz neues Haus nach Ihren Wünschen entstehen könnte :-)

Der Kaufpreis von Euro 120.000 läßt Ihnen auf jeden Fall auf finanziellen Spielraum: rufen Sie gleich an, damit wir Ihnen Ihre neues Zuhause zeigen können!

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Strom
Heizungsart: Elektro-Heizung

Provision: Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Gerne steht Ihnen unser Team für Fragen wie auch zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Wir sind Mitglied in einem Maklernetzwerk und können Ihnen mehr als 2000 Immobilien anbieten. Besuchen Sie für weitere Informationen und Angebote unsere Homepage.

Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir Ihre vollständige Adresse wie auch eine Telefonnummer und - wenn vorhanden - Ihre E-Mail-Adresse.

For english version please call us at +49 6151 627 90 91!

Immobilienbewertung für Eigentümer kostenfrei!
Wenn auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, sind wir für Sie der richtige Partner. Wir führen eine marktgerechte Bewertung durch und sagen Ihnen, welche Besonderheiten beim Verkauf Ihrer Immobilie zu berücksichtigen sind. Und vor allem: Sie erhalten von uns für das Marketing Ihrer Liegenschaft eine Dienstleistungsgarantie. Natürlich halten wir Sie regelmäßig über unsere Aktivitäten auf dem Laufenden. Erfolg ist kein Zufallsergebnis - Testen Sie uns!

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Gartenfläche: 318,00 m², Bundesland: Hessen

Ausstattung

  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Ort
64367 Mühltal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot