Mühlheim (Main)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Voll vermietetes Anlageobjekt! (63165 Mühlheim)

Voll vermietetes Anlageobjekt!

Preis: 525.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Ein weiteres Zimmer
Dachgeschoss
Badezimmer
   
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Bezug
vermietet
Referenznummer
8181
Zimmer
6
Baujahr
1959
Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
29B8Y4A
Grundstücksfl.
ca. 299,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
b&b Immobilien-Service GmbH
b&b Verkaufsteam Rhein/Main
Carl-Benz-Straße 21
60386 Frankfurt am Main
Telefon: 069 26 49 371-0
Telefax: 069 26 49 371-11

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 25080.00
2 Stellplätze

Lage

Mühlheim am Main liegt ca. 14 km östlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 20 Minuten) und ca. 8 km östlich von Offenbach am südlichen Mainufer. Im Westen ist Mühlheim mit Offenbach zusammengewachsen. Im Süden liegen die Markwald-Siedlung am Mühlheimer Wald und der Stadtteil Lämmerspiel, im Osten der Stadtteil Dietesheim mit dem Erholungsgebiet Steinbrüche (etwa 10 Seen und Weiher). Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten. Im nahen Umfeld finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

- Wohnküche
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne
- Zweites Bad mit Badewanne
- Großer Keller als Büro nutzbar
- PKW-Stellplätze

Objekt

Das Stadthaus besteht aus drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche, das Wohnzimmer und ein Bad mit Badewanne. Die darüber liegende Etage besteht aus den Schlafzimmern und dem Tageslichtbad mit Eckbadewanne. Im Obergeschoss ist ein größeres Dachstudio untergebracht mit einem weiteren Bad. Der Hof ist gepflastert und bietet Platz für Ihre PKW´s. Diese Immobilie ist voll vermietet. Das Haus hat in den beiden oberen Etagen einen Wasserschaden und muss saniert werden.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte

Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

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Ort
63165 Mühlheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot