Mühlhausen (Thüringen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Schon die große Terrasse ist ein Grund... (99974 Mühlhausen)

Schon die große Terrasse ist ein Grund das Haus zu kaufen!

Preis: 320.000,00 €

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Bad DG
Küche 1. OG
Wohnzimmer 1. OG
Bild 7
Treppe 1. und 2. OG
Kinderzimmer
Bild 10
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
15.08.2015
Referenznummer
6603-000863
Zimmer
12
Preis/ Stellplatz
1,00 €
Preis/m²
727,27 €
Baujahr
1994
Wohnfläche
ca. 340,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2CF6V47
Grundstücksfl.
ca. 395,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Unstrut-Hainich
Herr Pascal Müller
Untermarkt 18
99974 Mühlhausen
Telefon: 03601-495871
Mobil: 0174-3749039
Telefax: 03601-495878

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 13398.84
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 26322.84
3 Stellplätze, Kaufpreis: 1,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 1,00 EUR

Lage

Mühlhausen/Thüringen ist die Kreisstadt des Unstrut-Hainich-Kreises im Nordwesten Thüringens. In der Raumordnung des Freistaates Thüringen nimmt die Stadt den Rang eines Mittelzentrums mit Teilfunktionen eines Oberzentrums ein. Die nächstliegenden Großstädte sind Erfurt (etwa 55 Kilometer südöstlich), Göttingen (etwa 60 Kilometer nordwestlich) und Kassel (etwa 85 Kilometer westlich). Mühlhausen war im Mittelalter nach Erfurt die zweitmächtigste Stadt im Thüringer Raum. Gegenwärtig ist Mühlhausen neuntgrößte Stadt Thüringens. Mühlhausen richtet die größte Stadtkirmes Deutschlands (Mühlhäuser Kirmes) aus, die 1877 zum ersten Mal stattfand und jährlich mit über 30 Kirmesgemeinden für eine Woche begangen wird.

Bekannt ist die Stadt auch für ihr reichhaltiges historisches Erbe, so war sie Wirkungsstätte von Johann Sebastian Bach und Thomas Müntzer sowie bis 1803 Freie Reichsstadt. Von ihrer einstigen Bedeutung zeugen heute noch zahlreiche historische Bauwerke wie die Stadtmauer oder die Marienkirche. Johann August Röbling, der Erbauer der Brooklyn Bridge in New York City stammt ebenfalls aus Mühlhausen.

Ausstattung

- 4 Wohnungen (vermietet)
- 1 Gewerbeeinheit (vermietet)
- 1 große Wohnung mit 130 m² (eigengenutzt)
- Garage
- Dachterrasse
- Hofanlage
- Lage in der Innenstadt

Objekt

Wir verkaufen im Auftrag der Eigentümer dieses tolle Wohn/- Geschäftshaus in ruhiger Innenstadtlage von Mühlhausen. Das Haus hat im Erdgeschoß eine 100 m² große vermietete Gewerbeeinheit sowie eine 55 m² große vermietete 2 Raumwohnung mit separatem Eingang. Im ersten Obergeschoss des Wohnhauses befindet sich eine sehr gepflegte ca. 73 m² große 3 Raumwohnung mit Wannenbad. Auf dieser Ebene befindet sich eine weitere Wohnung über zwei Etagen mit 5 Zimmern, 2 Badezimmern, eine große Küche mit Sitzgelegenheit und ein schickes Wohnzimmer mit Kamin. Als besonderes Highlight ist am Schlafzimmer im Dachgeschoß eine riesige 36 m² grosse Terrasse mit Blick über die Dächer von Mühlhausen. Im Dachgeschoß des Mehrfamilienhauses ist eine schicke moderne 3 Zimmerwohnung mit Einbauküche und Terrasse.
Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter der Rufnummer 03601 495 871.

Sonstiges

weitere Immobilien finden Sie unter: www.s-immobilien.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: 069-66777459, Fax: 069-619078, E-Mail: info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte

Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 490,00 m², vermietbare Fläche: 440,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 1994

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
99974 Mühlhausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot