Mühlhausen (Thüringen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges vermmietetes und saniertes EFH mit... (99974 Mühlhausen /Thüringen)

vermmietetes und saniertes EFH mit Einliegerwohnung mit ordentlicher Rendite, Grundstück und Zufahrt

Preis: 78.000,00 €(Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot)

Voderansicht von links 
Voderansicht von links
Vorderansicht von rechts
Vorderansicht
Hinteransicht von links
Hinteransicht mit Zufahrt und Garten
Kinderzimmer im Dachgeschoss
Esszimmer mit Blick zur Küche
Wohnzimmer im OG
Bäder OG und EG
Küche und Bad im OG
Flur EG und Heizungskeller
Treppenhaus und Hausflur
weiteres Tageslichtbad m Dusche
Kellerraum
Flurkarte
   
   
Käuferprovision
4.641,00 € inkl. 19% MwSt.
x-fache Miete
7,70
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
1268 / 1
Geschosse
4
Zimmer
10
Preis/m²
400,00 €
Baujahr
1900
Fläche
ca. 195,00 m²
Online-ID
2BULF48
Grundstücksfl.
ca. 375,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
König Immobilien Mühlhausen UG (haftungsbeschränkt)
Herr Holger Gräbedünkel
Ratsstraße 14-16
99974 Mühlhausen
Telefon: 03601/406509
Mobil: 01520-9844281
Telefax: 03601/758769

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Zufahrt und Grundstück wurde unterkellert um 1900 in 3,5-geschossiger Bauweise errichtet und Mitte der 1990-er Jahre überwiegend saniert.

So wurden hier die rückseitige Fassade mit Wärmedämmung versehen (der Feinputz fehlt jedoch noch), das Dach und die Dachrinnen erneuert, teilweise die Eingangs- und Wohnungstüren, die Kunststofffenster mit Isolierverglasung, die Elektroinstalltion, die Gas-Zentralheizungsanlage, die Hausanschlüsse sowie die bereits genannten Bäder.

Eine Nutzung kann hier nur innerfamiliär erfolgen, da die beiden Wohnungen nicht voneinander abgeschlossen sind. Die Räumlichkeiten sind teilweise mit Höhenver-sprüngen im Bodenbereich versehen, einige allgemein nutzbare Zimmer sind Durch-gangszimmer.

Auf 3 Etagen sind Bäder vorhanden, welche ebenfalls wie o.g. saniert wurden. Sie sind mit Dusche, WC und Waschtisch versehen, im EG mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Hier ist ein separates WC mit Waschtisch vorhanden.

Die EG-Wohnung hat 2 Zimmer, die Küche wird im 1. OG mitgenutzt. Hier befinden sich zudem ein Esszimmer, 2 Kinderzimmer und das Duschbad. Im 2. OG gibt es Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer sowie das zweite Bad mit Dusche. Im Dachge-schoss gibt es zwei weitere Kinderzimmer.

Derzeit werden nach Angaben des Eigentümers insgesamt 844,50 € Netto-Kaltmiete monatlich erzielt (195,00 € für die EG-Einliegerwohnung und 649,50 € für den Rest).

Das Objekt befindet sich in der Zwangsversteigerung kann aber
a u s s c h l i e ß l i c h bei uns besichtigt und im freihändigen Verkauf erworben werden. Entsprechende Interessenten melden sich bitte spätestens bis zum 15.04.2016.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer zur Innenstadt in 10 Minuten fußläufigen Lage von Mühlhausen/ Thür.. Es liegt an einer stark befahrenen Straße und kann über eine Grundstückszufahrt erreicht werden.

Besichtigungstermine

Besichtigungen sind bei nachgewiesener Bonität nach Abstimmung für Anleger möglich. Bitte kontaktieren Sie uns unter 01520-98 44 281.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut, Dachboden, Einliegerwohnung, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Hobbyraum, Kelleranteil, WG-geeignet
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: DVB-T, Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig, saniert, Standard
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Ort
99974 Mühlhausen /Thüringen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot