Mühlhausen (Thüringen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges TOP- *Anlageobjekt* - vollvermietetes... (99974 Mühlhausen)

TOP- *Anlageobjekt* - vollvermietetes Mehrfamilienhaus!

Preis: 249.000,00 €

Blick vom Garten auf das Haushintere 
Blick vom Garten auf das Haushintere
Hausansicht
Hausflur
Blick von der Toreinfahrt auf die PKW- Stellplätze
Garten
Garten
Hausansicht
   
Käuferprovision
5,95% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Referenznummer
6416047
Zimmer
11
Baujahr
1997
Fläche
ca. 257,00 m²
Online-ID
2BHKV4F
Grundstücksfl.
ca. 507,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
KOCH IMMOBILIEN e.K.
Holger Koch
Röblingstraße 16
99974 Mühlhausen
Telefon: 03601 812842
Telefax: 03601 812879

Lage

Felchta ist ein Ortsteil der Kreisstadt Mühlhausen im Unstrut-Hainich-Kreis in Thüringen.

Felchta liegt am südlichen Rand der Kernstadt Mühlhausen. Am Ort führt die Landesstraße 1016 vorbei und verbindet den Ortsteil mit der Stadt und dem Umland. Die Gemarkung von Felchta befindet sich im Thüringer Becken unweit der Unstrut.

Objekt

Vollvermietetes Mehrfamilienwohnhaus mit 4 Wohneinheiten in Felchta!

Das Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller mit Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradraum verfügt über einen tollen Garten, 4 PKW- Stellplätze im Innenhof sowie eine Terrasse bzw. ein Balkon an jeder Wohnung.

Das Objekt wurde 1997 erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 72 qm, im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen, eine mit ca. 45 qm und eine mit ca. 55 qm. Im Dachgeschoss befindet sich eine 85 qm große Wohnung.
Das gesamte Objekt ist in einem sehr guten Zustand, es gibt keinen Unterhaltsstau. Die Vermietbarkeit ist sehr gut!
Die monatl. Mieteinnahme betragen ca. 1.320 EUR. Die Jahreskaltmiete beträgt ca. 15.840 EUR.

Super Anlageobjekt!

Stichworte

Fahrradraum, 2 Etagen

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 15840.00
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 15840.00

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
99974 Mühlhausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot