Mühlhausen (Thüringen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Großes Einfamilienhaus in Mühlhausen mit... (99974 Mühlhausen)

Großes Einfamilienhaus in Mühlhausen mit schönem Garten

Preis: 129.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Straßenansicht
Ansicht Rückseite
Großer Garten
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Referenznummer
2103-000602
Zimmer
7
Baujahr
1914
Wohnfläche
ca. 174,00 m²
Online-ID
27Q4J4Z
Grundstücksfl.
ca. 700,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
LBS Immobilien GmbH Jena
Herr Ralf Mascher
Carl-Zeiß-Platz 1
07743 Jena
Telefon: (0 36 41) 42 02 - 90
Mobil: 0160-2819432
Telefax: (0 36 41) 42 02 - 91

Lage

Mühlhausen liegt am geographischen Mittelpunkt Deutschlands, der sich im Nordwesten des Thüringer Beckens befindet. Das Stadtgebiet, im Westen durch den Hainich und im Norden durch das Obereichsfeld begrenzt, liegt an der Unstrut, einem Nebenfluss der Saale. Das Haus liegt sehr zentral in Mühlhausen und hat alle Annehmlichkeiten der sehr guten Infrastruktur wie Kindergärten und Schulen, Einkaufmöglichkeiten zu Fuß, Ärzte, Apotheken sowie die gute Anbindung an die Bundesstraßen 247 und 249, sportliche Betätigungen, Museen, Parks und Naherholungsgebiete, Bus- und überregionaler Eisenbahnanschluss.

Ausstattung

- Natursteinkeller
- vorwiegend Fachwerkwände
- Mauerwerk ca. 36 cm dick
- Dämmfassade Südseite
- Wärmedämmputz Nordseite
- Fenster Südseite Holzverbund
- Fenster Nordseite Kunststoff mit Schallschutzqualität
- 2 Schornsteine
- Holztreppe im Treppenhaus
- Zentralheizung Gas
- Vorgarten mit Metallzaun und Fußwegbefestigung
- Garten zur Südseite mit weiterem Zugang zur Anliegerstraße

Objekt

Die dem Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus aus dem Jahr 1914. Die Doppelhaushälfte wurde als Zweifamilienhaus mit Keller, Nebengelass und schönem Garten konzipiert. Die beiden Wohneinheiten sind geschossweise in sich abgeschlossen, kann aber auch als großes Einfamilienhaus mit ca. 174 qm Wohnfläche für die etwas größere Familie genutzt werden. Das Grundstück hat insgesamt 700 qm und kann auch von der Rückseite befahren werden. Im Nebengelass befinden sich Abstellräume sowie eine Garage. Baulasten sind keine eingetragen. Instandhaltungsrückstau gemäß Verkehrswertgutachten.

Sonstiges

ACHTUNG!!! In Thüringen wird die Grunderwerbssteuer ab dem 01.01.2017 von 5% des Kaufpreises auf 6,5% angehoben - JETZT NOCH HANDELN -
Informationen dazu erhalten Sie in Ihrer LBS-Immobilien Geschäftsstelle in Jena unter den angegebenen Kontaktdaten.

Zum Objekt die passende Finanzierung. Unsere Finanzierungsspezialisten beraten Sie gern!
weitere Objekte finden Sie unter www.lbs-immobilien.de/jena

Aufgrund enormer Nachfragen suchen wir in Jena und Umfeld Ein -und Mehrfamilienhäuser!
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte

Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 1963

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Dielenboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Haustyp: Holzhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Zustand: Altbau (bis 1945), baufällig
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Ort
99974 Mühlhausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot