Mügeln
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus kleine Doppelhaushälfte in Mügeln (04769 Mügeln)

kleine Doppelhaushälfte in Mügeln

Preis: 45.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Hausansicht hinten
Hausansicht seitlich
Einfahrt
Hauseingang
Küche
Wohnzimmer Ansicht 1
Wohnzimmer Ansicht 2
Badezimmer
WC
Treppenhaus
Flur
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Dachboden Ansicht 1
Dachboden Ansicht 2
Dachboden Ansicht 3
Wirschaftsraum
Keller Ansicht 1
Keller Ansicht 2
Garage
Garage Innenansicht 1
Garage Innenansicht 2
Gartenansicht
Grundriss Erdgeschoss (Skizze)
Grundriss Obergeschoss (Skizze)
Lageplan
   
   
Käuferprovision
3570.0 EUR inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
672
Zimmer
4
Baujahr
1938
Wohnfläche
ca. 90,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2AN2H43
Grundstücksfl.
ca. 1.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Michaels Immobilien
Christof Michaels
Blomberger Str. 6
04758 Oschatz
Telefon: 03435 922572
Mobil: 01703871146
Telefax: 03435 922565

Lage

Bei dem Anwesen handelt es sich um ein Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte im Nord-westlichen Teil der Kleinstadt Mügeln, in angenehmer und gesuchter Wohnlage der Stadt. Die Stadt Mügeln hat ca. 4.500 Einwohner und liegt im Südosten des Landkreis Nordsachsen. Bis zur "Großen Kreisstadt" Oschatz sind es ca. 9 km, bis Döbeln ca. 15 km und bis zur Autobahnauffahrt zur A 14, Dresden-Leipzig sind es ca. 6 km. Im Vergleich zu anderen, ähnlichen Städten besitzt Mügeln eine relativ gute Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, soziale-und kulturelle Einrichtungen sind genauso vorhanden, wie Vorschul-und andere Bildungseinrichtungen. In Mügeln ist überwiegend mittleres und kleineres Gewerbe angesiedelt. Bis in das Zentrum der Stadt sind es ca. 1 km. In unmittelbarer Objektnähe befindet sich eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs. Die zahlreichen Erholungsgebiete des Wermsdorfer Forstes sind in kurzer Fahrt über gut ausgebaute Straßen zu erreichen.

Objekt

Bei dem Angebotsobjekt handelt es sich um ein in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit größer Garage, Schuppen und Nebengelass. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert, ein Teil des Kellers ist nur vom Grundstück her begehbar. Das Angebotsobjekt befindet sich derzeit in einen durchschnittlich befriedigenden bis guten baulichen Zustand. Vor allem nach der Wendezeit wurden regelmäßig Werterhaltungs-und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. So erhielt das Gebäude eine moderne Elektro-Nachtspeicherheizung. Das warme Wasser wird mittels Elektroboiler bzw. Durchlauferhitzer produziert. Die Möglichkeit, die Nachtspeicherheizung auf einen anderen Brennstoff um zu stellen ist ohne großen Aufwand möglich. Das Dach des Hauses ist mit Biberschwanzdachsteinen eingedeckt, eine Wärmedämmung ist nicht vorhanden. Die elektro-technischen Anlagen des Hauses sind aufgrund der Nachtspeicherheizung zum Teil modernisiert. Ein moderner Sicherungskasten mit Kippsicherungen ist vorhanden. Bei den Fenstern des Gebäudes handelt es sich um Holzkastenfenster aus der Vorwendezeit. Im Haus befindet sich ein modernisierungsbedürftiges Bad mit Badewanne und Waschbecken, sowie ein separates WC. Bei Bedarf könnte der sanitäre Bereich durchaus kostengünstig erweitert werden. Eine Ausbaureserve für ein weiteres Zimmer ist im Obergeschoss vorhanden. Die Außenanlagen hinterlassen einen gepflegten Eindruck, die Hoffläche ist mit Betonplatten befestigt. Das Grundstück ist voll erschlossen, Abwasser und Fäkalien werden in das öffentliche Netz eingeleitet.

Sonstiges

Wenn Sie an diesem Objekt Interesse haben, dann melden Sie sich bitte kurzfristig in unserem Oschatzer Büro. Auf Wunsch organisieren wir für Sie einen Besichtigungstermin.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


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Straße
Wermsdorfer Straße 41
Ort
04769 Mügeln
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot