Müden (Aller)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus TOP GEPFLEGT UND TOP RENDITE ! *Offenes... (38539 Müden)

TOP GEPFLEGT UND TOP RENDITE ! *Offenes Bieterverfahren*

Preis: 185.000,00 €

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Außenansicht Wohnung 1
Eingang Wohnung 2 und 3
Außenansicht und Garten
   
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt.
Referenznummer
3594
Zimmer
14
Baujahr
1950
Wohnfläche
ca. 299,00 m²
Online-ID
2CATH44
Grundstücksfl.
ca. 1.167,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Volksbank Südheide Immobilien GmbH
Herr Jann Timm
Schloßgarten 2
29342 Wienhausen
Telefon: +49(5149) 18593988
Telefax: 0 51 49 / 18 59 39 89

Lage

Müden (Aller) liegt im Landkreis Gifhorn und gehört zur Samtgemeinde Meinersen. Vor Ort haben Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Grundschule, einen Kindergarten, ect.. Die weiterführenden Schulen (Hauptschule, Realschule und Gymnasium) befinden sich in Meinersen. Die Städte Gifhorn, Wolfsburg, Braunschweig, Hannover und Celle sind mit dem Auto gut zu erreichen.

Ausstattung

- drei Wohungen
- Wintergarten
- Carports

Objekt

Das sehr gepflegte Vorderhaus mit Wintergarten ist an die Kirchengemeinde zu einer jährlichen Kaltmiete von 6.600,00 € vermietet. Die beiden separaten Wohnungen (Reihenhauscharakter) mit eigenem Gartenanteil sind ebenfalls in einem gepflegten Zustand. Eine Wohnung ist zu einer jährlichen Kaltmiete von 4.200,00 € vermietet. In der anderen Wohnung fand ein Mieterwechsel statt und wurde vorher zu einer Jahreskaltmiete von 4.320,00 € vermietet.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bevorzugt Anfragen mit Angabe der vollständigen Anschrift inkl. Telefonnummmer bearbeiten.

Allgemeine Informationen zum offenen Bieterverfahren!

Wir lassen den Markt entscheiden. Jetzt können Sie die angebotene Immobilie gegen Gebot erwerben!

Das Wichtigste vorab:
Das Immobilienbieterverfahren ist keine Auktion und keine Versteigerung. Gegen Gebot heißt einfach nur, dass Sie als Interessent Gebote für die Immobilie abgeben.

Nur: Beim Bieterverfahren besteht für den Eigentümer kein Zwang, das Höchstgebot anzunehmen.
Da der Preis im Vorfeld nicht feststeht, können wir Ihnen als Beauftragte des Eigentümers auch nur den Startpreis nennen. Ebenso werden wir Ihnen keinen vom Eigentümer erwarteten Preis bei der Durchführung des Bieterverfahrens mitteilen.

Damit Sie sich ein Bild von der Immobilie machen können, gibt es einen Besichtigungstermin, der über Zeitungsanzeigen, Internet etc. bekannt gegeben oder separat mit uns vereinbart wird. Während und nach dem Besichtigungstermin werden Sie selbstverständlich mit Informationen zur Immobilie versorgt, damit Sie eine gesicherte Entscheidung treffen können.
Dieses Verfahren bietet Ihnen die Möglichkeit, zum Marktpreis, trotzdem aber so günstig wie möglich zu kaufen. Der Eigentümer sieht an einem Termin die tatsächlich vorhandene Nachfrage und ist dadurch unter Umständen eher bereit, zu einem markt-konformen Preis zu verkaufen. Natürlich braucht der Eigentümer deshalb auch die Sicherheit, ein Höchstgebot ablehnen zu können und nicht an den Höchstbietenden verkaufen zu müssen, wie das bei Auktionen und Versteigerungen der Fall ist. Das Bieterverfahren ist nicht neu und wurde in der Vergangenheit bereits mehrfach von Eigentümern eingesetzt. Die Motive der Eigentümer sind ein schnellerer Verkauf und der Wunsch, über Gebote zum Marktpreis zu gelangen und zu verkaufen.

Am Ende des Bieterverfahrens steht kein Zuschlag wie bei einer Versteigerung, sondern ein ganz normaler Immobilienkaufvertrag beim Notar zum Höchstgebotspreis, wenn der Eigentümer diesen akzeptiert. Angebote sind schriftlich per Post, Fax oder per E-Mail einzureichen. Selbstverständlich werden alle, die Gebote abgegeben haben und nicht zum Zuge gekommen sind, von uns informiert.

Wir freuen uns, mit Ihnen die nötigen Schritte in einem persönlichen Gespräch zu erörtern und stehen gern für eine Terminvereinbarung zur Verfügung.

Stichworte

Flur: 14, Gemarkung: Müden

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
38539 Müden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot