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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Sanierungsbedürftiges Wohn- und... (35325 Mücke)

Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus Pension / Gaststätte und 2 Wohneinheit in Mücke

Preis: 95.000,00 €

Frontansicht 
Frontansicht
Gastraum mit Tressen
Gastraum
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
Doppelbett Zimmer
Einzellbett Zimmer
Wohnzimmer
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
5163-002606
Zimmer
9
Preis/m²
236,91 €
Baujahr
1920
Fläche
ca. 209,00 m²
Stellplätze
13
Online-ID
2BNVR4N
Grundstücksfl.
ca. 544,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkassen-Immobilien
Herr Daniel Träger
Kaiserstr. 126
61169 Friedberg
Telefon: 06401 / 2233-41
Mobil: 0174 / 3162268
Telefax: 06401 / 2233-43

Stichworte

Nutzfläche: 109,00 m², Gesamtfläche: 510,00 m², vermietbare Fläche: 401,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 6, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 1970

Kurzbeschreibung

Gaststätte mit Biergarten und Terrasse, 10 Stellplätze und 2 Garagen, eine 2-Zimmerwohnung und eine 3 Zimmerwohnung, 2 Doppelbett-Zimmer mit Dusche und 3 Einzelbett-Zimmer.

Lage

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Mücke Ortsteil Nieder-Ohmen. Die Gemeinde Mücke besteht aus 12 Ortsteilen, die sich auf einer Fläche von 86,5 km² verteilen. Zur Gemeinde zählen die Ortsteile Atzenhain, Bernsfeld, Flensungen, Groß-Eichen, Höckersdorf, Ilsdorf, Merlau, Nieder-Ohmen, Ober-Ohmen, Ruppertenrod, Sellnrod und Wettsaasen. Der Gemeindeverbund Mücke liegt in der Mitte von Deutschland in Mittelhessen und hat etwa 10.000 Einwohner. Mücke wird das Tor zum Vogelsberg genannt. Das Objekt befindet sich in Mücke Nieder-Ohmen. Mit 2.600 Einwohnern ist Nieder-Ohmen größter Ortsteil von (35325) Mücke und hat eine verkehrsgünstige Lage mit Bahnhof an der Strecke Gießen-Fulda.
Entfernung zur Autobahn A5 (Frankfurt-Kassel) 5 km.
Weitere Entfernungen:
Grünberg 9 km, Homberg/Ohm 12 km, Laubach 15 km, Gießen 31 km, Frankfurt 82 km.

Ausstattung

Freisitz
Energieausweistyp: Energiebedarf, 223 kWh/(m²a), Klasse G, Wärmeerzeuger Baujahr 1985, Gebäude Baujahr: 1920, Befeuerung: Heizöl
Das Wohn- und Geschäftshaus ist teils mit doppelverglasten Kunststofffenstern und teils mit einfachverglasten Holzfenstern sowie Laminat, PVC, Teppich und Fliesenboden ausgestattet. Die Küche ist mit einer kleinen in die Jahre gekommenen Gastronomieküche ausgestattet. Die 5 Pensionszimmer und die 2-Zimmer-Wohnung sind renovierungsbedürftig. Weitere 4 Zimmer befinden sich im Altbau und sind ebenso renovierungsbedürftig. Das Wohn-/Geschäftshaus ist mit einer Öl-Zentralheizung Baujahr 1985 ausgestattet, die aus dem kellergeschweißten Öltank (7.000 Liter) gespeist wird. Im Keller befinden sich das Kühlgerät, Zapfanlage, Heizungsraum und 2 Abstellräume. Ihre Fahrzeuge sind in den 2 vorhandenen Garagen bestens aufgehoben.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung über den Zustand und die Möglichkeiten begeistern und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Objekt

Dieses ca. 1920 und 1970 angebaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Mücke Ortsteil Nieder-Ohmen. Auf dem ca. 544 m² großen Grundstück befinden sich des Weiteren eine Terrasse, Biergarten, 2 Garagen und 10 PKW-Stellplätze. Das komplette Objekt ist sanierungsbedürftig. Die Gaststätte ist noch komplett eingerichtet, das Mobiliar ist funktional aber in die Jahre gekommen. Im Erdgeschoss befinden sich die Gaststätte mit Küche, ein kleiner separater Gastraum, Toiletten, kleines Lager, Büro und Personalbad. Im 1. OG befinden sich eine 2-Zimmer-Personalwohnung, 2 Doppelbett-Zimmer mit Dusche und 2 Einzelbett-Zimmer. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Bei Bedarf kann es in Wohnraum umgebaut werden.
Das gesamte Gebäude (ca. 442 m²) teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoss ca. 109 m²
Gaststätte Erdgeschoss ca. 194 m²
Pension und Wohnung Obergeschoss ca. 209 m²
Dachgeschoss nicht ausgebaut
Die Immobilie ist zurzeit frei.

Sonstiges

Besuchen Sie uns unter www.sparkassenmakler.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot.
Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: Altbau (bis 1945), sanierungsbedürftig
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Ort
35325 Mücke
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot