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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Renditenstarkes kleines Mehrfamilienhaus... (53804 Much)

Renditenstarkes kleines Mehrfamilienhaus in Mucher Ortskern mit 6,7% Rendite

Preis: 299.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % inkl. MWSt. = 11.388,-€
x-fache Miete
14,80
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
1966
Geschosse
2
Baujahr
1966
Fläche
ca. 216,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
29WR24Z
Grundstücksfl.
ca. 557,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Köllen & Weag GmbH
Alwin Weag
Vogelsanger Weg 6
50354 Hürth
Mobil: 0170-5446404

Objektbeschreibung

Kleines Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und 1 Ladenlokal, voll vermietet, 2006 renoviert mit Mietrendite von 6,3 % p.a.( Jahresnettomiete= 20.160,- € p.a.), voll vermietet.
Renovierungen (2007): Heizungen mit Leitungen, Wasserleitungen, Elektrik neu
Fenster vorne komplett erneuert
Haus- und Wohnungstüren erneuert
Bodenbeläge in allen Wohnungen neu
alle Badezimmer erneuert
Balkonterrasse EG neu gefliest

Lagebeschreibung

Im Ortskern von Much zentral dem Rathaus gegenüber

Raumaufteilung

Ladenlokal mit ca. 50 qm, 3-Raum-Whg. mit ca. 77 qm und zwei 2-Raum-Wohnungen, dazu 2 Garagen

Besichtigungstermine

nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Dachterrasse, Garten
  • Böden: Laminat, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: renoviert
empfehlen

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Straße
Hauptstr.62
Ort
53804 Much
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot