Much
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Flexibles attraktives großes Gewerbekomp... (53804 Much)

Flexibles attraktives großes Gewerbekomplex für ihre Geschäftsidee...

Preis: 450.000,00 €

Objekt Ansicht 
Objekt Ansicht
Bild 2
Bild 3
Eingangsbereich
Bild 5
Bild 6
Bild 8
Bild 38
Sporthalle
Bild 37
Bild 39
Fitness/Sportcenter
Billardsaloon
Bild 1
Bild 28
Bild 52
Bild 17
Barbereich
Küchenbereich mit Aufzug
Sauna Duschanlagen
Bild 45
Bild 37
Bild 15
Bild 16
Bild 18
Bild 12
Bild 20
Bild 21
Bild 22
Bild 24
Bild 33
Bild 41
Bild 24
Bild 29
Bild 30
Bild 13
Gäste Toiletten
Bild 40
Bild 42
Badmintonhalle
Bild 51
Bild 46
Bild 47
Bild 48
Bild 49
Bild 50
Bild 35
Separate Straße zum Objekt
Bild 7
Bild 9
Flurkarte
   
   
Käuferprovision
Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags wird eine Maklergebühr von 3% plus MwSt zur Zahlung an den Makler fällig.


Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Ab Sofort
Referenznummer
jbu-2016-02-01
Geschosse
1
Baujahr
1991
Online-ID
28LWY4L
Grundstücksfl.
ca. 2.564,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
jbu-immobilien GbR
Frau Brigitte Weinert
Zedernweg 6
53842 Troisdorf
Telefon: 02241 2566666
Mobil: +49 157 30351583
Telefax: 02241 2566667

Objektbeschreibung

Wir bieten für ihre Geschäftsidee eine grundsolide Basis an.

Fakten:

bebaute Gesamtfläche 2253m²

gesamte Grundstücksfläche 2564m²

Standort: 53804 Much - Kreuzkapelle

Egal ob Erlebnisgastronomie, Sport oder Fitnesscenter, Spielsalon, Hotel, Appartements oder Diskothek...alles ist hier zu verwirklichen.

Dank der Lage - zentral und Verkehrsgünstig - und dennoch alleinstehend,
eignet sich dieses Objekt genial für ihre Geschäftsidee.

Das Objekt ist renovierungsbedürftig, frei von Pacht und Abstand
und steht sofort zur Verfügung.


Sämtliches Mobiliar ist ablösefrei.


Achtung Investoren, interessant als Anlageobjekt und Sanierungsimmobilie

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Kreuzkapelle mit direkter Zufahrt.

Per PKW in 7 Min. (4,0 km) über die Wahnbachtalstraße erreicht man Much.

Nachbarorte von Much sind:

Engelskirchen im Norden,
Wiehl im Nordosten,
Nümbrecht im Osten,
Ruppichteroth im Südosten und Süden,
Neunkirchen-Seelscheid im Südwesten und Westen
und Overath im Westen und Nordwesten.

Die Busanbindung von Much ermöglicht eine gute Verbindung in die ca. 25 km entfernte Kreisstadt Siegburg.
Von Siegburg erreichen Sie bequem per Bahn die Städte Köln und Bonn.

Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A 4 Köln/Olpe mit den Anschlußstellen Overath und Wiehl erreicht man die Städte Köln und Bonn problemlos und schnell.

Der Flughafen Köln/Bonn ist per Auto ca. eine halbe Stunde entfernt.

Über die B 56 ist ebenso eine schnelle Anbindung an die ca. 20 km entfernte A 3 in Richtung Köln / Frankfurt gegeben.

Much zählt zu einer der ältesten Gemeinden im Rhein- Sieg Kreis und bietet mit einer Vielzahl von kleinen Geschäften, zahlreichen Supermärkten, Arztpraxen, Banken, Kindergärten und einer vielgestaltigen Schullandschaft eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Raumaufteilung und Fakten:

1976 - aus einem ehemaligen Einkaufsmarkt entsteht direkt an der Straße ein Fitnesscenter mit 708m²

1989 - Erweiterung und Anbau/Aufstockung zu einem Gastronomie, Sauna und Squashbereich. Der Gastrobereich verfügt über eine Fläche von alleine 711m²

1993 - der letzte Bauabschnitt, ein Hallenanbau mit einer Fläche von 834m² großen Badmintonbereich im unteren Segment.
Im oberen Geschoss befindet sich ein ebenso groß angelegter Billard und Automatenbereich.

Alle Anbauten sind mit der Gastronomiefläche verbunden, als zentraler Anlaufpunkt.

Die Anbauten sind alle in massiver Bauweise errichtet, eine perfekte grundsolide Basis für ihr Projekt.

Es sind sowohl vor und auch neben den Gebäuden ausreichend PKW Stellplätze vorhanden.

Wesentlicher Energieträger ist eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1992

Ein Bedarfsausweis ist vorhanden.

Energiekennwert Strom: 44,7kWh/(m²*a)

Energiekennwert Wärme: 239,1kWh/(m²*a)



Bei weiteren Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung, bitte kontaktieren sie uns.

Besichtigungstermine

Eine Immobilie mit Worten zu beschreiben ist eine Sache.

Die Räumlichkeiten persönlich in Augenschein zu nehmen und auf sich wirken zu lassen, ist eine ganz andere Sache.

Grundsätzlich ermutigen wir Sie, Objekte zu besichtigen.

Sie werden begeistert von dem Charme des Objekts sein.

Anschauen kostet nichts - außer ein wenig Zeit zu investieren.

Wir stehen Ihnen dafür gerne zur Seite.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail, wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.


Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen.

Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Möchten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?

Mit langjähriger Markterfahrung und viel Freude an persönlicher Dienstleistung sind wir Ihr professioneller Partner für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr JBU-Team aus Troisdorf

Verbraucherinformationen:
Online - Streitbeilegung gemäß
Art. 14 Abs.1 ODR-VO:
Die Europäische Kommision stellt eine Plattform zur
Online - Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage, Sanierungs-Afa
  • Aufzug: Lastenaufzug
  • Böden: Fliesenboden, Granitboden, Steinboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Wellness: Sauna, Wellnessbereich
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
53804 Much
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot