Morsbach
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Eine Familie mit 4 Kindern findet hier... (51597 Morsbach)

Eine Familie mit 4 Kindern findet hier Platz!

Preis: 80.000,00 €

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Bild 3
ruhige, ländliche Lage in Morsbach - Alzen
perfektes Haus/ Grundstück für die Familie
Spielfläche, Terrasse, Nutzgarten ...
1.065 m² können miterworben werden
eingezäunter Nutzgarten
massives Nebengebäude ca. 4,5 x 8 m groß
schöne Wohnküche
insgesamt 7 Zimmer im Haus
älteres, aber gepflegtes Bad
Gäste- WC im EG
gepflegter Eingangsbereich
schöne Ausbaureserve im DG
Garage im Haus integriert
großer Keller
Hausbrunnen mit kostenlosem Wasser
Öl- Zentralheizung Bj. 1995
Satellitenbild 1:5000
   
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
2-045-2
Zimmer
7
Baujahr
1953
Wohnfläche
ca. 110,95 m²
Online-ID
2AJ5H4M
Grundstücksfl.
ca. 853,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Matschke Immobilien
Christoph Langer, Dipl. Ing. Architekt
Waldbröler Str. 29
51597 Morsbach
Telefon: 02294 9936912
Mobil: 0171 3426376
Telefax: 02294 9936920

Lage

Mikrolage (direkte Umgebung): Das Haus befindet sich in Höhenlage von Morsbach im OT Alzen. Die Ortschaft ist mitten in herrlicher Natur mit großen Wiesen und Wald eingebettet. Im Ort gibt es keine Durchgangsstraße und ausschl. Anlieger-Verkehr. In die Ortsmitte von Morsbach sind es ca. 2 km, zu der es auch eine Busverbindung gibt.
Makrolage: Morsbach ist die südöstlichste Gemeinde des Oberbergischen Kreises (Regierungsbezirk Köln) mit ca. 11.200 Einwohnern in landschaftlich herrlicher Umgebung. Sie wird "eingerahmt" von den Autobahnen A3 Frankfurt-Düsseldorf, A4 Köln-Olpe und A 45 Frankfurt-Dortmund (Sauerlandlinie). An der Bahnlinie Köln-Siegen-Frankfurt kann man im 12 km entfernten Wissen den Zug erreichen. Die Kreisstadt Gummersbach oder auch Olpe sind mit dem PKW in einer halben Stunde und Köln oder Siegen in einer dreiviertel Stunde zu erreichen. Grund-, Haupt- und Realschule, Volkshochschule, Internat, Kindergärten, praktische Ärzte, Zahnärzte, eine Jugendherberge, Hallenbad, mehrere Sporthallen, verschiedene Sport- und Tennisplätze und ein Kurpark verdeutlichen beispielhaft die breite Palette der infrastrukturellen Einrichtungen. Ebenso finden Sie hier mehrere Supermärkte, alle gängigen Discountermärkte und einen mannigfaltigen Einzelhandel. Ein modernes Kreiskrankenhaus findet sich im 12 km entfernten Waldbröl, wohin auch gute Busverbindungen bestehen.

Ausstattung

- isolierverglaste Kunststofffenster, Streichputz
- neue Dacheindeckung 1987
- Öl- Zentralheizung Baujahr 1995 mit WW
- Kaminofen möglich
- Kellerräume, Garage
- Hausbrunnen
- massives Nebengebäude ca. 4,5 x 8 m
- Nutzgarten
- angr. Baugrundstück (jetzt Wiese) von 1.065 m² kann zusätzlich miterworben werden

Objekt

Sie haben Kinder und suchen ein entsprechend großes Haus in guter, ruhiger Lage ohne Verkehr, aber mit Garten und viel Platz zum Spielen und Toben? - Sie haben mehrere Fahrzeuge und brauchen einen Hof mit befestigter Stellfläche am Haus, mehreren Garagen oder einem Nebengebäude? - Sie haben keine große Lust zum Umbauen, Renovieren und Sanieren und haben auch nur wenig Zeit dazu? - Sie suchen ein preiswertes Haus, mit geringen Verbrauchs- und Unterhaltungskosten und bei dem Sie möglichst viel für möglichst wenig bekommen? Dann sollten Sie uns jetzt anrufen und für diese Immobilie einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Sonstiges

Unterhaltungs-/ Verbrauchskosten:
- Grundsteuer: 156,61 € / Jahr
- Straßenreinigung: 57,40 € / Jahr
- Müllabfuhr: 250,00 € / Jahr
- Schornsteinfeger: 78,98 € / Jahr
- Heizöl: 2.300 Liter / Jahr (errechneter Durchschnitt der letzten 7 Jahre bei 5 Personen)
- Wohngebäudeversicherung: 244,22 € / Jahr

Stichworte

Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Zum Rauhen Hahn 2 a
Ort
51597 Morsbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot