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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Helles großzügiges Einfamilienhaus in... (01468 Moritzburg)

Helles großzügiges Einfamilienhaus in 01468 Moritzburg OT Auer

Preis: 470.000,00 €

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Käuferprovision
7.14 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
04-10-14
Zimmer
6
Baujahr
1999
Wohnfläche
ca. 217,00 m²
Online-ID
28A6X4U
Grundstücksfl.
ca. 1.990,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
GSA Immobilien GmbH
Andreas Jannak
Kötitzer Str. 16
01640 Coswig
Telefon: 03523-700920
Mobil: 0172 3506255
Telefax: 03523-533096

Lage

Ortsbeschreibung : Moritzburg, die Jagdresidenz von August des Starken, liegt verkehrsgünstig zwischen Dresden, Meißen und Radeburg. Moritzburg ist vor allem durch seine weitreichende Teichlandschaft und das Jagdschloss bekannt. Hier kann man die Denkmäler vergangener Zeiten finden und sich wunderbar durch ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren in der freien Natur erholen. Verkehrstechnisch ist Moritzburg durch die Autobahn Abfahrt Radeburg und Wilder Mann optimal erschlossen, der Dresdener Flughafen ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch der öffentliche Regionalverkehr und die Kleinbahn verbinden Moritzburg mit den umliegenden Städten und Dörfern. In Moritzburg direkt sind alle öffentlichen Einrichtungen vorhanden, zur Erweiterung dieser Möglichkeiten kann man in wenigen PKW-Minuten den Gewerbepark Radeburg erreichen. In der Nähe einer idyllischen Teichlandschaft mit vielen Radwegen erholen Sie sich wie im Urlaub. Bis Dresden sind es nur etwa 8 km. Im Ort gibt es eine kleine Kaufhalle, mehrer Bäcker und Fleischer, viele kleine Kneipen und ein Cafes. Für junge Familien gibt es einen neuen Kindergarten, einen schönen Spielplatz und Fußballplatz und ein Gemeindezentrum mit Sportraum. Grund- und Mittelschule befinden sich in Moritzburg, mit dem Schulbus gut erreichbar ein neues Gymnasium im nur 5 km entfernten Nachbarort Coswig, die Linienbuszeiten wurden auf die Schulzeiten abgestimmt.

Lage im Raum: ca. 12,0 km bis Dresden-Zentrum
ca. 4,0 km bis Weinböhla-Zentrum
ca. 4,0 km bis Coswig-Zentrum

Objekt

Art : Grundstück mit EFH

Anschrift : 01468 Moritzburg / OT Auer

Flurnummer. : 814 G, Gemarkung Moritzburg

Grundstücksgröße : ca. 1.990 m²

Wohnfläche : ca. 217 m²

Mietstand : bei Verkauf freiwerdend

Baujahr : ca. 1999

Erschließung : Strom , Wasser, Telekom , Flüssiggas , Abwasserkanal* , der Abwasseranschluß wurde gerade neu erstellt , das Objekt muß noch angebunden werden , die Anschlußkosten betragen ca. 7.000 €

Besonderheiten : Wir freuen uns Ihnen hier ein helles, hochwertiges Architektenhaus mit hochwertiger Ausstattung anzubieten . Das Objekt befindet sich in einer schönen ruhigen Stadtrandlage inmitten gepflegter Bestands-Einfamilienhäuser in einer Sackgasse .Der Bauherr legte in der Erstellung absoluten Wert auf eine sonnendurchflutete, großzügige Bauweise . Demzufolge bietet das Erdgeschoß ein weiträumiges Wohnzimmer mit freistehender ,offener Küche mit direktem Zugang auf die große , strassenabgewandte Terrasse.Dem Wohnzimmer schließt sich das Kaminzimmer an , auch hier bietet die großflächige Verglasung einen freien Blick in das Grundstück und den Gartenteich . Beide Räume sind mit Parkett ausgestattet , hier , sowie im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung verbaut , welche sehr effizient eine behagliche Wohnatmosphäre schafft. Über den zentral gelegenen Flur erreicht man die Ankleide , sowie das dahinter liegende Schlafzimmer . Des weiteren befindet sich das Bad mit Dusche und Wanne im Erdgeschoß
Über eine massive Holztreppe erreicht man das Obergeschoß , hier stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung , somit ideal für Kinder und Arbeit . Der Bauherr hatte den Einbau einer Sauna auf dieser Etage geplant , alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden und daher lässt sich dieser Wunsch ggf. für den Erwerber ohne großen Aufwand noch realisieren . Ihre zukünftige Sauna bietet direkten Zugang auf eine ca. 12m² große Dach-Terrasse . weitere Ausstattung : 16.000er DSL , Brunnen , Heizung Erdwärme , Doppelcarport

Sonstiges

Wir würden uns freuen, Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung einladen zu dürfen , es lohnt sich !!

Preis : VB 470.000 € + 7,14 % Provision incl. MwSt.

Anlagen : Flurkarte(n) ,Gebäudegrundriss
Erhalten Sie auf Anfrage


GSA Immobilien GmbH
01640 COSWIG , MORITZBURGER STR. 74
Tel. 03523 / 700920
Fax. 03523 / 533096
Funk 0172 / 3506255
GSAImmobilienJannak@t-online.de


WIR SUCHEN STÄNDIG IMMOBILIEN !!

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, nur Nichtraucher

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Erdwärme
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Zustand: gepflegt
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Ort
01468 Moritzburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot