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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Uriges, aber technisch hochwertiges... (54497 Morbach)

Uriges, aber technisch hochwertiges ehem. Bauernhaus mit Saal für Konzerte oder Feste, Garten mit Forellen-Bach

Preis: 189.000,00 €

Blick vom Garten 
Blick vom Garten
Esszimmer
der blaue Salon
stilvolle Türen
Küche 1
echte Schiefer in der Küche
Küche 2
Bad im EG
uralte Haustür
riesige Feierscheune
auch zum Musizieren
Pfosten aus einem alten englischen Schloss
Tür zum Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad im Obergeschoss
alter Balken
dreifach verglaste Fenster
Treppenhaus
Wohnbereich im Dachgeschoss
Schlafbereich im Dachgeschoss
Hausansicht
Terrasse und Garten
Forellenbach
   
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
319_2058628
Zimmer
8
Baujahr
1759
Wohnfläche
ca. 246,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BSFF4A
Grundstücksfl.
ca. 702,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ImmobilienBund Michael Nieswiodek
Michael Nieswiodek
Beethovenweg 10a
54497 Morbach
Telefon: 06533/2772
Telefax: 06533/2773

Lage

Das Hausgrundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße in fußläufiger Entfernung zum Zentrum von Morbach.
Morbach ist weit über die Grenzen von Rheinland-Pfalz hinaus bekannt für seine Energielandschaft, in der Strom in einem der größten Windparks, einer riesigen Photovoltaikanlage sowie einem Biomasse-Kraftwerk erzeugt wird. Hier findet man die komplette Infrastruktur mit Geschäften und Supermärkten, Ärzten und Apotheken, Auto- und Möbelhäusern sowie kostenfreien Parkplätzen. Ihre Kinder werden von der Grundschule bis zum Abitur betreut. Buslinien verbinden Morbach mit Trier, Hahn, Koblenz, Köln, Frankfurt ...

Objekt

Das Anwesen findet zum ersten Mal Erwähnung in einer Hochzeitsakte aus dem Jahr 1759. Seitdem gab es nur zwei Familien, die als Hausherren eingetragen waren. Und natürlich die jetzigen Eigentümer.
Von außen unterschätzt man den Wert des Gebäudes, denn man sieht nur ein gepflegtes ehemaliges Bauernhaus. Im Inneren jedoch kommt man aus dem Staunen nicht heraus. Allein schon die Türen im Jugendstil werden Sie begeistern. Und es sind so viele kleine und große Elemente, die man in den 246 Quadratmetern Wohnfläche findet, und die das Haus richtig wertvoll machen: eine neue Heizung wurde eingebaut, im blauen Salon findet sich ein englischer Kamin mit Granitboden, alle Fenster wurden aufwändig mit neuen Innen-Isolierfenstern versehem, sodass die originalen Fenster stilgerecht bleiben konnten, und die neuen Fenster mit Isolierglas die Wärme im Haus halten. Elektro- und Wasserleitungen wurden ebenfalls erneuert. Und schauen Sie sich mal die wunderschönen Lichtschalter an! Die bleiben natürlich im Haus, ebenso wie die teilweise sehr wertvollen Lampen und Vorhänge.
Auch die hochwertige, erst drei Jahre alte Küche mit den Echtschiefer-Elementen und den Massivholz-Möbeln bleibt im Haus.
Auf der Erdgeschoss-Ebene wird Sie die ausgebaute Scheune überraschen. Dort wurde ein großer Saal über zwei Stockwerke angelegt, in dem gefeiert und musiziert werden kann. Schauen Sie sich mal die Bilder an! Der Pfosten unten an der Treppe stammt aus einem englischen Schloss.
Vom Arbeitszimmer geht es auf den kleinen Balkon, der zum Garten führt. Der bekommt viel Sonne ab, und in dem angrenzenden Bach können Sie die Forellen beobachten.
Eine zuverlässige Alarmanlage schützt das gesamte Haus.

Sonstiges

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienbund.de. Schauen Sie doch mal rein!

Stichworte

Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, nur Nichtraucher

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
3 Stellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: WG-geeignet
empfehlen

Kontakt


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Ort
54497 Morbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot