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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Verträumter Resthof mit besonderem... (26802 Moormerland)

Verträumter Resthof mit besonderem Charme

Preis: 249.000,00 €

Bild 1 
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Wohnhaus mit schönem Garten
Wohnzimmer mit Kaminofen
Diele, Treppenaufgang
Schlafzimmer II im OG
Scheuentrakt
Ansicht auf den Scheunenteil
Bild 8
   
Käuferprovision
5,95 %
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
I-00OUF0-W-025HUG
Zimmer
6
Preis/m²
244,12 €
Baujahr
1958
Wohnfläche
ca. 220,00 m²
Online-ID
2A7MJ49
Grundstücksfl.
ca. 5.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Engel & Völkers Emden
Dörper-Weg 8
26506 Norden - Norddeich
Telefon: +49 4921 39230-40
Telefax: +49 4921 39230-44

Lage

Oldersum liegt an der Mündung des Oldersumer Sieltiefs in die untere Ems, zwischen den Städten Emden, Leer und Aurich und gehört zur Gemeinde Moormerland. Der Ortskern von Oldersum wird in ca. 1,5 km erreicht. Hier finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten etc. Erwähnenswert ist auch die gute Anbindung an die Autobahn.

Ausstattung



Balkon/Terrassen: 1

Objekt

Dieser imposante Hof mit ca. 5.000 m² Grundstück sucht seinen neuen Liebhaber. Eine der wenigen Immobilien - mit viel Liebe bis ins Detail gestaltet, welche einen besonderen Charme vermittelt.
Eine großzügige Wohnfläche von ca. 220 m², im Erdgeschoss aufgeteilt in Diele mit zentralem Specksteinofen zum Beheizen des Wohnhauses, einer Küche, einem Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, einem Gästezimmer und einem Duschbad.
Im Obergeschoss finden Sie vier Schlafräume, ein Ankleidezimmer und ein Bad mit Badewanne.
Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum und der Scheunentrakt runden das Angebot ab.
Geheizt wird hier überwiegend mit dem Specksteinofen und zusätzlich mit Elektroheizung. Da sich das Objekt in Alleinlage und somit im Außenbereich liegt, fließt das Abwasser in eine Kläranlage mit mehreren Filterkammern.
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, senden wir Ihnen gerne weitere Informationen und stehen mit einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Sonstiges

Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 206,60, Elektroheizung, Ofenheizung, Baujahr: 1958, Energieklasse: G

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte

Nutzfläche: 800,00 m², Gesamtfläche: 1020,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Ofenheizung, offener Kamin
  • Küche: Einbauküche
empfehlen

Kontakt


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Ort
26802 Moormerland
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot