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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus EV1625 Alleinlage hinter`m Deich - Ärmel... (26802 Moormerland)

EV1625 Alleinlage hinter`m Deich - Ärmel hochkrempeln und los!

Preis: 93.500,00 €

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Käuferprovision
7,14% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Referenznummer
EV 1625
Baujahr
1952
Wohnfläche
ca. 98,20 m²
Online-ID
2BU6E43
Grundstücksfl.
ca. 1.697,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Soeken Immobilien
Ankerweg 4
26629 Timmel
Telefon: 04945/915800
Telefax: 04945/9158013

Provisionshinweis

7,14% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Hö

Lage

Die Immobilie liegt in Ortsrandlage. Zwischen Haus und Deich befindet sich keinerlei Bebauung. Lediglich auf der gegenüber liegenden Straßenseite steht ein Haus.

Ausstattung

-Massives und sehr großes Garagenblockhaus
-Einbauküche verbleibt im Objekt
-Ausbaureserve im Stallteil
-Abschlußarbeiten der Sanierung erforderlich

Objekt

Dieses Haus liegt in Fast-Alleinlage direkt hinter dem Deich. Schiffsüberführungen der Meyer-Werft können Sie vom Wohnzimmer (im DG) beobachten. 1952 als Wohnhaus gebaut, wurde es 1964 um einen Stallanbau erweitert. In den vergangenen 10 Jahren hat der jetzige Eigentümer Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. Das Dach wurde isoliert, die Elektrik und die Wasserleitungen erneuert, sowie das Dachgeschoss ausgebaut. Die "groben Arbeiten" wurden erledigt, aus zeitlichen Gründen sind die "Verschönerungen", wie Tapete oder Anstrich, in manchen Teilbereichen auf der Strecke geblieben. Aber das macht ein neuer Eigentümer sowieso gerne neu und nach seinem eigenen Geschmack.

Im Scheunenbereich befindet sich noch eine Ausbaureserve. Die Aufteilung des Hauses besteht aktuell aus vier Zimmern. Im Erdgeschoss befinden sich: Bad, separates WC, die Küche (verbleibt im Objekt), ein Durchgangsraum (momentan als Büro genutzt), zwei Flure, zwei Räume zuzüglich eines kleiner Raumes, der von einem dieser beider Räume begehbar ist. Trotz der entsprechenden Zimmer im Erdgeschoss möchten wir darauf hinweisen, dass dieses Haus nicht "barrierefrei" ist, da es zwischen den Räumen von Ursprungshaus und Anbau kleine Treppenabsätze gibt.

Über eine Holztreppe geht es in ausgebaute Dachgeschoss, momentan als Elternschlafzimmer und Wohnzimmer genutzt. Von hier aus können Sie einen Blick ÜBER den Deich werfen.

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Ort
26802 Moormerland
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot