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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Gesuchte Lage in Veenhusen: Moderne... (26802 Moormerland)

Gesuchte Lage in Veenhusen: Moderne Doppelhaushälfte **provisionsfrei**

Preis: 194.500,00 €

Visualisierung Straßenseite 
Visualisierung Straßenseite
Visualisierung Gartenseite
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
   
Referenznummer
1412_3873139_8292205
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 95,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2C8M344
Grundstücksfl.
ca. 280,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Real Immobilien GmbH Moormerland
Real Immobilien Vertrieb
Rudolf-Eucken-Str. 16
26802 Moormerland
Telefon: 04954 - 948 720

Lage

Das Haus wird in einem jungen Wohngebiet in Moormerland-Veenhusen errichtet. Sie finden hier eine nette Nachbarschaft, kurze Wege zum Einkaufen, zu Ärzten/Apotheken, zu Schulen und Kindergärten. Außerdem liegt das Wohngebiet verkehrsgünstig: bis nach Leer sind es ca. 10 bis 15 Minuten, die A 31 ist in 5 Minuten erreicht.

Objekt

Moderne Neubau-Doppelhaushälfte in gesuchter Lage in Veenhusen. Das Haus - Fertigstellung Frühsommer 2017 - wird eine Wohnfläche von ca 54 Quadratmetern im Erdgeschoss und ca. 41 Quadratmetern im Dachgeschoss haben. Die Raumaufteilung ist folgendermaßen geplant:
Im Erdgeschoss liegen ein großer Wohn- und Essbereich mit halboffener (Wandscheibe) Küche, ein Gäste-WC mit Dusche, der Hauswirtschaftsraum sowie ein kleiner Abstellraum.
Im Dachgeschoss liegen zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie eine kleine Abstellkammer.
Im Außenbereich gehören zum Haus: eine Sonnenterrasse, ein PKW-Stellplatz sowie ein kleiner Garten.
Das Haus wird an Erdwärme im Verbundsystem angeschlossen und über Fußbodenheizung erwärmt. Das bedeutet für Sie ein angenehmes Raumklima und eine dauerhafte Ersparnis bei den Heizkosten.

Sonstiges

Der Energieausweis ist in Arbeit.

Folgende Kosten sind bei uns beim schlüsselfertigen Bauen enthalten:

Individuelle Architekten-Grundrissplanung
Finanzierungsberatung
Bauantrag & Genehmigungen (Außenanlagen, Entwässerung, Versorgungsleitungen)
Anschlüsse an das öffentliche Versorgungsnetz: Wasser, Abwasser, Strom, Telefon
Antragstellung für Hausanschlüsse Strom, Heizung, Wasser
Erstellen von Bauantragsunterlagen, Statikberechnungen und Energieausweis
Einhaltung der aktuellen Energieeinsparverordnung EnEV sowie der aktuellen Wärmeschutzverordnung
Versicherungen (Bauherrenhaftpflicht und Bauwesenversicherung)
Bauleitung
Einrichtung der Baustelle
Ausheben der Baugrube, Abtransport des Bodenaushub
Abstecken des Hauses mit Schnurgerüst von den vorhandenen Grundstücksgrenzsteinen
Erdarbeiten, Fundamente und Sohle
Verfüllen und Verdichten der fertigen Baugrube
Entsorgung von Bauschutt und -abfällen
Laufende Kosten für Baustrom, Wasser, Abwasser
Schornstein
Dachdämmung
Einsatz regenerativer Energien (z. B. Erdwärme, Brauchwasseranlage, Photovoltaik)
Terrasse, Außenanlagen
Zahlung nach tatsächlichem Baufortschritt
Bauzeitgarantie
Blower-Door-Test
Besenreine Hausübergabe
5 Jahre Gewährleistung auf das Bauwerk

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Energieträger: Erdwärme
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Zustand: projektiert
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Ort
26802 Moormerland
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot