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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Luxus Wohnhaus mit Praxis, Wellness und... (52156 Monschau)

Luxus Wohnhaus mit Praxis, Wellness und Schwimmbad

Preis: 480.000,00 €

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Privat
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Käuferprovision
Käuferprovision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Nach Vereinbarung
Referenznummer
ESI-398
Baujahr
1962
Fläche
ca. 276,00 m²
Stellplätze
9
Online-ID
2A5S54D
Kontaktdaten des Inserenten
Eifel Star Immo
Frau Claudia Driehuijs
Hirschrott 4
52152 Simmerath
Telefon: 02485/911666
Mobil: 0151-40730603
Telefax: 02485/911667

Preise

9 Stellplätze

Lage

Gute Wohnlage. Zu Fuß erreicht man das Stadtzentrum von Monschau. Busverbindung in ca. 100 m Entfernung. Im Vorort von Monschau, Imgenbroich, sind alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden (Supermärkte, Baumarkt, usw.).

Ausstattung

Die Praxis hat im EG die Massage- und Behandelungszimmer. Im UG befindet sich ein kompletter Wellnessbereich mit Sauna und Schwimmbad.
Die Privatwohnung befindet sich im OG und Dachgeschoss mit insgesamt 4 Schlafzimmer, 2 modernen Bädern, 1 Büro, Küche, Essraum und Wohnzimmer (mit Bar und Specksteinofen) und großer Terrasse.
Ebenfalls ist eine Garage vorhanden und Stellplätze für die Patienten/Kunden.

Objekt

Gelegen in gehobener und ruhiger Wohnlage von Monschau liegt dieses Praxishaus mit Wohnung.
Die Praxis hat 313 m² auf 2 Ebenen und das Wohnhaus ca. 156 m². Alles umfasst von ein schöner Garten (Grundstück 1.285 m²) mit teilweise wunderbarer Aussicht auf das Tal der Eifelperle Monschau.

Sonstiges

Diese Besondere Immobilie ist direkt als Praxis mit Wohnung weiter zu benutzen, aber auch eine reine private Nutzung (Ferienwohnungen/Büro) bietet sich an und man könnte den herrlichen Wellnessbereich dann selber geniessen.

Stichworte

Gesamtfläche: 451,00 m², Distanz zur Autobahn: 23.00, Distanz vom Zentrum: 0.70

Ausstattung

  • Energieträger: Blockheizkraftwerk
  • Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
52156 Monschau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot