Monheim (Rhein)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Exklusives Gewerbeobjekt mit 2... (40789 Monheim am Rhein)

Exklusives Gewerbeobjekt mit 2 Luxuswohnungen im Gewerbegebiet von Monheim-Baumberg direkt am See.

Preis: auf Anfrage

Ansicht Strassenseite 
Ansicht Strassenseite
Ansicht Gartenseite
Wohnzimmer Wohnung 1
offene Küche Wohnung 1
Essen/ Wohnen Wohnung 1
Wohnbereich Wohnung 1
Empore/ Wohnen Wohnung 1
Büro Wohnung 1
Dachterrasse Wohnung 1
Wellnessbad Wohnung 1
Wellnessbad Wohnung 1
Garten Wohnung 1
Garten Wohnung 1
Garten Wohnung 2
Terrasse Wohnung 2
offene Küche Wohnung 2
Essen/ Wohnen Wohnung 2
Schlafzimmer Wohnung 2
Wellnessbad Wohnung 2
Dachterrasse Wohnung 2
Empore/ Wohnen Wohnung 2
Kinderbad Wohnung 2
Details
Details
Details
Details
Gewerbehalle
Gewerbehalle
Aussenansicht Strassenseite
   
   
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbaung
Referenznummer
126
Zimmer
12
Baujahr
2007
Fläche
ca. 680,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2B3574H
Grundstücksfl.
ca. 1.169,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Erlinghagen-Immobilien
Herr Frank Erlinghagen
Alte Schulstr. 30
40789 Monheim am Rhein
Telefon: 02173-1698398
Mobil: 0151-50613033
Telefax: 02173-1698399

Preise

4 Stellplätze

Lage

Wer die Beschaulichkeit der kleineren Stadt der Betriebsamkeit der Großstadt vorzieht, für den ist und bleibt Monheim-Baumberg eine Top-Adresse. Das Objekt liegt in guter Lage, unweit des Knipprather Waldes entfernt. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Gute Autobahnanbindung.

Ausstattung

Exklusive Gesamtausstattung der Wohnungen. Großformatige Fliesen (Neupreis 180,-€/ qm. Exklsuive Einbauküchen, die nach Absprache übernommen werden können. Insgesamt 4 Wellnessbäder, eins mit Sauna. Kunsstofffenster mit Zweischeiben-Isolierverglasung und Rolladen. Gas-Zentralheizungen für Wohnungen (Fußbodenheizung) und Gewerbehallen separat. Bankirai-Terrasse. Offener Kamin. SAT-TV.

Objekt

Das ist doch endlich mal was anderes - nicht die übliche 0815 Immobilie. Hier bieten wir Ihnen wir Ihnen eine neuwertige Luxusimmobilie (2 Wohnungen + 2 Gewebehallen + Erweiterungsmöglichkeiten (!)) mit einem 1.169 qm großen Grundstück in guter, ruhiger Lage von Baumberg am See. Einfach zum Verlieben! Die Wohnlage bietet eine gute Infrastruktur. Die im Jahr 2007 erbaute Immobilie verfügt über eine gut durchdachte, helle Raumaufteilung und lässt keine Wünsche offen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir an dieser Stelle aus Diskretionsgründen nur wenige Details dieser Traumimmobilie preisgeben können. Sollten Ihnen folgende Eckdaten zusagen, so können wir uns diese Immobilie nach einem kurzen persönlichen kennenlernen auch kurzfristig "live" anschauen.
2 Gewerbehallen mit je 250qm Fläche.
2 Wohnungen mit je 90qm Wohnfläche und jeweils nochmal 100qm Nutzfläche + Ausbaureserven: XXL Wohnbereiche mit offenen Küchen und offenen Emporen, Luxus-Wellnessbäder. Grosse Balkone und XXL-Dachterrassen. Exklusiv angelegte Gärten mit Blick auf den See. Diese werden Ihnen als Oase der Ruhe und Erholung dienen.
Zahlreiche Stellplätze am Haus.
Eine Gewerbehalle (mit Rolltor) mit kleinem Büro und separatem WC ist bereits langjährig vermietet für eine Kaltmiete von 1.150,-€..

Sonstiges

Für diese Immobilie liegt uns zur Zeit noch kein Energieausweis vor. Dieser wird aber spätestens zur Erstbesichtigung nachgereicht.

Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!

Stichworte

Nutzfläche: 680,00 m², Gesamtfläche: 680,00 m², Wohnfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Lage im Gewerbegebiet, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 4.50, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 3.00

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Haustiere erlaubt
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt, luxuriös
empfehlen

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Straße
Am Knipprather Busch 18-18d
Ort
40789 Monheim am Rhein
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot