Monheim (Rhein)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Idylle mit Stil für ein bis zwei... (40789 Monheim am Rhein)

Idylle mit Stil für ein bis zwei Familien

Preis: 750.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 %
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
W-025TGH
Geschosse
1
Zimmer
6
Baujahr
2005
Wohnfläche
ca. 231,00 m²
Online-ID
2BGZY44
Grundstücksfl.
ca. 465,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Engel & Völkers Büro Hilden Oliver Jacobs Immobilien
Herr Oliver Jacobs
Markt 12
40721 Hilden
Telefon: 02103 - 90 71 60
Telefax: 02103 - 90 71 62 0

Objektbeschreibung

In einer Sackgasse gelegen, besticht diese außergewöhnliche Immobilie zuerst durch eine massive und sehr hochwertige Bauweise auf 12,49 m x 14 m, weiterhin durch eine schnörkellose Architektur, die bei genauem Hinsehen feine
Details erkennen lässt.

Zur Zeit wird dieses Haus als Z w e i f a m i l i e n h a u s g e n u t z t , v i e l f ä l t i g e Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, lassen mit wenigen Änderungen zu, dass hier z.B. eine große Familie einzieht.

Erdgeschoss und Obergeschoss haben eine fantastische, klare Aufteilung in weitläufige, offene Koch-, Ess und Wohnbereiche, hier ist im Erdgeschoss die
großzügige Terrasse vorgelagert und im Obergeschoss zwei Balkone.

Der Dachboden verbirgt eine fantastische Ausbaureserve von ca. 80 m².

Ebenso gehört zu dieser attraktiven Immobilie eine überlange Garage, die auch zur Gartenseite geöffnet werden kann, eine Photovoltaikanlage, 2,50 m hohe Kelleräume mit einem Hobbyraum und nicht zuletzt der wunderschön gestaltete Garten.

Lassen Sie sich von diesem bemerkenswerten Haus bei einer persönlichen
Präsentation faszinieren.

Lagebeschreibung

Monheim liegt am rechten Rheinufer gelegen und befindet sich südlich der Landeshauptstadt Düsseldorf. Hier leben zentral in der Wachstumsregion Rheinschiene ca. 43.000 Menschen. Monheim verfügt über eine hervorragende
Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Einkaufzentren, eine Vielzahl von Sport- und Freizeitanlagen, Naherholungsgebiete und die Wanderwege am Rhein sind
bequem zu Fuß zu erreichen.
Optimale Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf, Köln und Leverkusen bieten viel Potenzial. Die Autobahnanschlüsse A 59, A 542, A46, A1 und A3 sind sehr gut anfahrbar. Die Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr,
Buslinien zu den S-Bahn-Haltestellen Hellerhof und Benrath bzw. Langenfeld befinden sich in der Nähe. Von dort bestehen direkte Verbindungen ins Düsseldorfer und Kölner Stadtzentrum.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Steinboden
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: neuwertig
empfehlen

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Ort
40789 Monheim am Rhein
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot