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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Ein Haus, um das Sie beneidet werden!... (49696 Molbergen)

Ein Haus, um das Sie beneidet werden! Viel Licht, viel Platz, viel Lebensqualität! +++ Für den Käufer provisionsfrei! +++

Preis: auf Anfrage

Bild 12 
Bild 12
Außenansicht
Doppelgarage
Außenansicht
Terrasse 1
Terrasse 1
Terrasse 2
Terrasse 2
Terrasse 2 mit Poolblick
Außenpool
Pool bei Nacht
Diele EG
Diele EG
Wohn-Kamin-Esszimmer
Kamin
Wohnküche
Wohnküche
Carrara-Bad
Carrara-Bad
Carrara-Bad
Carrara-Bad
Flur DG
Raum 1 DG
Raum 2 DG
Raum 3 DG
Bad DG
Bad DG
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
Für den Käufer provisionsfrei!
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
A 719
Zimmer
6
Baujahr
1983
Wohnfläche
ca. 257,00 m²
Online-ID
29BE44K
Grundstücksfl.
ca. 884,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Bornemann-Immobilien-System
Frau Helena Rehband
Am Krankenhaus 19
49661 Cloppenburg
Telefon: 04471 920020
Telefax: 04471 920033

Objektbeschreibung


Attaraktives, großzügiges 6-ZKB-Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Pool und nicht einsehbarem Gartengrundstück.


Der Grundriss ist optimal familiengerecht geschnitten und gestaltet sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Garderobe, Wohn-/Kamin- und Esszimmer mit Ausgang zur gemütlichen und überdachten Terrasse, zwei weitere Räume, Wohnküche, HWR, Heizungs- und Abstellraum, luxuriöses Carra-ra-Bad (Dusche, Whirlpool, 2 WB, WC), Gäste-WC


Dachgeschoss:
Flur, 3 Räume (ein Raum mit anliegendem Ankleidezimmer), Bad (Dusche, WB, WC)


Das Objekt verfügt über eine großzügige Doppelgarage mit Werkstatt. Der Dachraum ist komplett ausgebaut und dient als Hobbyraum und Abstellfläche.

Die sowohl auf der Süd- als auch auf der Nordseite gelegenen Terrassen sind überdacht und hochwertig verfliest.


Eingefriedet ist das Grundstück mit einem Doppelstabmatten- zaun und einer Sichtschutz bietenden Thujahecke.

Die Grundstückszufahrt ist durch ein elektrisch betriebenes Metalltor gesichert.


MODERNISIERUNGSMAßNAHMEN / INVESTITIONEN:
2003:
- Heizungsanlage (Gas, Buderus, Brennwerttechnik)
ab 2006:
- Metalltor mit Drehtorantrieb (Zufahrt)
- Schließanlage/Sicherheitsschlösser
- Kamerasystem/Videoüberwachung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (abschließbar)
- Innentüren: massive Stiltüren (weiß)
- Bodenbeläge
- Bäder EG/DG
- Dacheindeckung + Dachüberstand mit integrierter LED-
Beleuchtung
- Poolanlage (beheizbar)
- Hohlraumdämmung Mauerwerk
- Terrassenüberdachung (Poolseite) bestehend aus zwei Lamel-
lensektionen (elektr.)
- Einfriedung Grundstück

Lagebeschreibung

Dweracker 14
49696 Molbergen

Ausstattung

- Verblendmauerwerk
- Walmdach mit Tondachpfannen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (abschließbar)
- Dachflächenfenster DG (Holz, weißer Anstrich)
- überwiegend Rollläden/Plissees
- Geschossdecke: Beton
- freitragende Marmortreppe
- Bodenbeläge: Fliesen, Textil, Marmor (Carrara)
- Innentüren: massive Stiltüren
- Holzzargen
- Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik (Bj 2003)
- Fußbodenheizung Bad EG
- offener Heizkamin (mehrere Auslässe)
- Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
- überdachte und geflieste Terrassen
- Terrasse West: Überdachung bestehend aus zwei Lamellen-
sektionen (elektr.)
- elektr. Garagentorantriebe (Fernbedienung)
- beheizbarer Außenpool
- Klimageräte in diversen Räumen
- eigene Hauswasserversorgung
- Kameraüberwachung/Videoüberwachung
- Einbauküche + Einbauten im HWR
- Satellitenanschluss

Sonstiges

----> Gern erhalten Sie von uns ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vor Herausgabe der gewünschten Daten Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon) benötigen.


Sollten Sie an dem Erwerb dieser Immobilie interessiert sein, sind die weiteren Verhandlungen ausschließlich mit uns zu führen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS DAS GRUNDSTÜCK NUR MIT UNSERER AUSDRÜCKLICHEN GENEHMIGUNG BETRETEN WERDEN DARF!!!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.



ANKAUFSNEBENKOSTEN:
Alle Kosten für den Kaufvertrag und seine Durchführung (Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % und die Gerichts- und Notarkosten in Höhe von ca. 2 %) gehen zu Lasten des Käufers.


Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten!

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Teppichboden
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dachboden, Hobbyraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: eigene Wasserversorgung, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Wellness: Swimming-Pool
  • Zustand: gehoben, gepflegt
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Ort
49696 Molbergen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot