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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Zwei Wohnungen in einem Dreifamilienhaus (47445 Moers)

Zwei Wohnungen in einem Dreifamilienhaus

Preis: 389.000,00 €

Von Poll - Moers 
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Käuferprovision
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Referenznummer
16 070 110
Zimmer
7
Preis/m²
1.945,00 €
Baujahr
1968
Fläche
ca. 200,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2AW764K
Kontaktdaten des Inserenten
VON POLL IMMOBILIEN Moers
Geschäftsstelle Moers
Neustraße 34
47441 Moers
Telefon: +49 2841 88 15 85-0
Telefax: +49 2841 88 15 85-11

Preise

2 Stellplätze

Lage

Gute und absolut vermietsichere Lage, mit allen Dingen des täglichen Lebens nur wirklich wenige Schritte entfernt.

Ausstattung

Das Haus als auch die Wohnungen sind in sehr gutem Zustand und wurden gerade auch in den letzten Jahren kontinuierlich in Stand gehalten. Zwei Garagen sind möglich.

Objekt

Zwei übereinander liegende gut vermietete Wohnungen von 125 und 75 m² in sehr gepflegtem Dreifamilienhaus.
In den Quadratmetern ist das ausgebaute Dachgeschoss enthalten.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.2.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 118.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte

Wohnfläche: 200,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Ort
47445 Moers
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot