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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Einfamilienhaus mit Halle und großen... (47441 Moers)

Einfamilienhaus mit Halle und großen Grundstück

Preis: 235.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Hallo ca. 120 m²
Anbau/Wintergarten
Büro bzw. Wohnzimmer Anbau
Innenhof/Garten
Halle Innen
Badezimmer
Bild 8
Flächenberechnung
Flurkarte
   
Käuferprovision
3,57% Courtage Zahlbar nach Notartermin
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
12/2016
Referenznummer
07.29.2016-19
Geschosse
1
Zimmer
6
Baujahr
1920
Wohnfläche
ca. 185,57 m²
Online-ID
2BJUZ49
Grundstücksfl.
ca. 805,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hergeth Immobilien-Service
herr Hergeth Marco
Kronprinzenstr. 27a
47441 Moers
Telefon: +49 2841 921320

Lage

Es ist eine gute und ruhige Wohnlage. Stadtgrenze Duisburg. Schulen und Kindergärten nicht weit. Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke. Ein großer See in ca. 3 KM. A 40 + A 57 in 5 Minuten erreichbar.

Ausstattung

Das Haus ist sehr modern. Der Garten wurde komplett weg gemacht, weil eine große Parkdecke geschaffen werden musste. Natürlich können Sie auch wieder einen großen Garten anlegen.

Objekt

Aufteilung Wohnhaus: großer Wintergarten, Küche, Wohnzimmer ca. 30,47 m², Gäste-WC, Heizungsraum, vorne Badezimmer, Diele, eine großes Schlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Alles im Erdgeschoß, ideal auch für Rollstuhlfahrer. Im ersten Obergeschoß : Diele, Kinderzimmer 1 und Kinderzimmer 2

Sonstiges

Die Halle ist ca. 120 m² und ein echter Traum für jeden Handwerker. Sie sammelt alte Autos? Hier passen sehr viele Autos rein. Die Deckenhöhe ist auch sehr hoch. Wir möchte noch betonen, dass gesamte Grundstück ist Bauland, im hinteren Teil des Grundstück wurde einmal ein Haus geplant. Sollte Ihnen das Grundstück später zu groß sein, können Sie es hinten als Bauland verkaufen.Das Haus ist von ca. 1910 und wurde laufend saniert.In den letzten Jahre wurde folgendes erneuert:1) Elektroanlage komplett, Fenster komplett, Heizungleitungen, Fassade/ Klinker, Innenputz komplett neu, Fußboden, Fliesen, Gäste WC neu, Badezimmer vor einigen Jahren, Innentüren, Haustüre, Wintergarten, Dach und vieles andere. Die Heizung selber ist ca. 30 Jahre alt. Teilunterkellerung.Achtung!! Das Haus hat eine Photovoltaikanlage welche für 15.000,- € übernommen werden muss. Sie erhalten eine Mieteinnahme von 200 € PRO Monat! Somit ist die Anlage in 6,6 Jahren bezahlt und die Mieteinnahme bleibt weiterhin.Alle Angaben laut Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten!

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert, teilweise unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: rollstuhlgerecht
  • Zustand: gepflegt
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Ort
47441 Moers
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot