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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Sie haben ein Grundstück? Die renommiert... (47447 Moers)

Sie haben ein Grundstück? Die renommierte Freier GmbH aus Moers baut für Sie eine DHH zum schlüsselfertigen Festpreis

Preis: 285.000,00 €

Frontansicht Musterhaus 
Frontansicht Musterhaus
Rückansicht Musterhaus
seitl. Ansicht / fertiges Haus
Musterhaus
   
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
1014
Zimmer
5
Preis/ Stellplatz
10.000,00 €
Wohnfläche
ca. 133,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BJVH4G
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Rütten
Herr Hans-Ulrich Rütten
Am Stockerhof 24
47809 Krefeld
Telefon: 02151/156332
Mobil: 0172/2538826
Telefax: 02151/156336

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Garagen-/Stellplatzkaufpreis: 10000,00 EUR

Lage

Sie verfügen über ein Grundstück im Großraum Moers, Krefeld, Düsseldorf? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besprechungstermin mit Herrn Freier und dem Architekten.

Ausstattung

Das Haus entspricht mindestens dem KFW-70-Standard.

Die Fenster- und Türelemente im EG werden einbruchhemmend nach DIN EN 1627 in der Widerstandsklasse RC2 ausgeführt. Alle Fenster- und Türelemente erhalten 3-fach Wärmeschutzverglasung mit einem U-Wert von 0,6. Alle Rolladen sind elektrisch bedienbar.

Die Fußboden-Beheizung des gesamten Hauses (einschl. Keller) erfolgt über eine im Keller befindliche Wasser-Sole-Wärmepumpe mit integriertem Warmwasserspeicher der Fa. Stiebel-Eltron.

Die jährlichen Heizungskosten inkl. Warmwasser belaufen sich lt. Hersteller zwischen 500,- und 900,- Euro reine Stromkosten mit seperatem Zähler und ermäßigtem Strompreis.

Eine ausführliche Auflistung der Ausstattung entnehmen Sie bitte der beigefügten Baubeschreibung.

Die ausführlichen Grundrisse entnehmen Sie bitte dem beigefügten Exposè.

EG: Wohnzimmer mit offener Küche, Gäste-WC,
OG: Schlafzimmer mit direktem Ankleidezimmer, Bad, 2 Kinderzimmer oder alternativ 1 gr. Schlafzimmer zum Garten,
DG: ein wunderschönes, helles Studio (Grundfläche 31 qm) mit zwei Dachfenstern und einer bodentiefen Tür.
Keller: Hobbyraum (31 qm) voll verputzt und Tageslicht, daher als zusätzlicher Wohnraum nutzbar, zwei Kellerräume und ein Technikraum.

Lassen Sie uns Ihr Traumhaus verwirklichen.

Gerne gehen wir auf Ihre individuellen Wünsche zum Innenausbau ein.

Objekt

Die Doppelhaushälfte wird handwerklich "Stein auf Stein" mit Kalksandstein hochwertig gebaut.

Alle Materialien sind von hochwertiger Qualität.

Wichtig:

Kostensicherheit durch schlüsselfertigen Festpreis

Der Bauträger garantiert Ihnen einen festen Preis während der gesamten Bauzeit. Somit sind Sie vor steigenden Baustoffpreisen oder steigenden Handwerkerlöhnen geschützt.

Ihr Vorteil: Nicht kalkulierte Nachfinanzierungen bleiben Ihnen erspart.

Festpreisgarantie umfasst sowohl die Bauhaupt- und unsere Baunebenkosten:

behördliche Gebühren für Baugenehmigungen und Abnahmen
Kosten der Gebäudeeinmessung durch einen öffentlich bestellten Vermessungsingenieur
Kosten der Statik und Bewehrungspläne einschließlich notwendiger Prüfgebühren
Kosten für Hausanschlüsse der Versorgungsträger
Versicherung der Immobilie bis zur Übergabe
Betreuung und Bauleitung von der Grundsteinlegung bis zur Schlüsselübergabe
Kosten für Energiepässe
Alle Kosten für Fachplaner und Fachingenieure.

Der Bauträger

Die Fa. Freier GmbH hat jahrzehntelange Erfahrung in der Erstellung schlüsselfertiger Bauvorhaben. Ich habe mich davon überzeugt, dass die Bauqualität für dieses Preissegment ihresgleichen sucht. Weit über 500 zufriedene Kunden in den Städten Moers, Kaarst, Krefeld, Rheinberg und Neukirchen-Vluyn sind ein Beweis für den hohen Qualitätsanspruch.

Sonstiges

Zur Terminvereinbarung erreichen Sie mich jederzeit unter den angegebenen Telefonnummern. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Erdwärme
  • Haustyp: KfW 70
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Zustand: Neubau
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Ort
47447 Moers
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot