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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte ****NIKOLIC IMMOBILIEN*** Idyllisch... (47447 Moers)

****NIKOLIC IMMOBILIEN*** Idyllisch wohnen? Möbel rein und fertig? Tolle DHH in Moers Vennikel

Preis: auf Anfrage

Bild 33 
Bild 33
Willkommen!
Überdachter Freisitz
Terasse
Eingangsbereich
Treppenhaus im Eingangsbereich
Flur
Essbereich
offener Wohn- und Essbereich
Blick in die offene Küche
..bei Tag...
Küche
Wohnzimmer
Blick von der Küche in den Essbereich
Badezimmer im OG
Badezimmer im OG
Bad im OG mit Wanne und Dusche
Elternschlafzimmer
Elternschlafen
Gäste WC EG
Kinderzimmere
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Ankleide-/Gäste- oder Kinderzimmer
Keller
Das eigene Büro im Keller
Büro
Waschküche
Impressionen
Impressionen
Impressionen
Impressionen
Impressionen
   
   
Käuferprovision
In Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Alle Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer. Wir übernehmen für deren Vollständigkeit und Richtigkeit keinerlei Haftung.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Zimmer
4
Baujahr
1996
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BEUS4G
Grundstücksfl.
ca. 480,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Nikolic Immobilien
Frau Tanja Zeitschner
Asberger Str. 69
47441 Moers
Telefon: 02841/9318288
Mobil: 0172/2185671
Telefax: 02841/9328289

Moers Vennikel

Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse, hier wohnt man ruhig und beschaulich. Der Elfrather See und der Lauersforter Wald liegen in der unmittelbaren Nähe. Dort kann man wunderbar entspannen oder sportlicher Betätigung nachgehen.

Die Wohnlage ist ideal für Pendler die ins Ruhrgebiet oder an den schönen Niederrhein müssen, da die Autobahnen A 57 und A 40 schnell zu erreichen sind.

Eine Bushaltestelle auf der Giesenfeldstr. ist nur 1 km entfernt.

Einkaufsmöglickeiten, Ärzte, Apotheken, etc. finden Sie entweder in Rumeln oder in Moers Kapellen.

Gestaltung....

...das Haus hat einen offen und großzügigen Grundriss.

Der Eingangsbereich bietet Zutritt zur Küche und zum Wohn-/ Esszimmer. Diese Räume sind alle offen und freundlich gestaltet. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und erlauben fast von überall einen schönen Blick in den Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste- WC mit Fenster und eine Abstellkammer, ebenfall mit einem Fenster. Wohn- und Esszimmer sind mit Parkett ausgelegt. Die restlichen Räume im EG wurden mit einheitlichen hellen Fliesen pflegeleicht ausgestattet.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer. Auch diese Zimmer sind hell und freundlich. Das Badezimmer verfügt über Wanne und Dusche sowie einem großen Fenster. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage noch ein kleiner Heizraum mit Abstellmöglichkeit.

Der Keller bietet viel Nutzfläche (ca. 70 qm). Hier befindet sich eine weitere Abstellkammer, die Waschküche mit Fenster und der Möglickeit zu trocknen, sowie zwei weitere Räume.

Ausserdem....

gehört zu diesem schönen Haus noch eine Garage mit direktem Zugang zum Garten.

Das Objekt verfügt über einen pflegeleichten Vorgarten und der eigentliche schöne Garten befindet sich hinter dem Haus. (Die Gartenbilder stammen vom Eigentümer, aktuelle Bilder liegen nicht vor).

Die Terasse ist zum Teil überdacht, die "Draussen- Saison" wird dadurch deutlich verlängert .


Besichtigungstermine

Das Objekt ist momentan vermietet und wird voraussichtich Ende des Jahres geräumt sein. Es wird darum gebeten Außenbesichtigungen diskret vorzunehmen.

Besonderheiten:

Dieses schöne Haus wurde in der Bauphase in einzelnen Abschnitten vom TÜV überprüft. Das entsprechende Dokument finden Sie neben den Grundrissen.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Loggia, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: ISDN-Anschluss
  • Küche: offene Küche, Speisekammer
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gehoben, gepflegt, neuwertig
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Straße
Eschenweg
Ort
47447 Moers
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot