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Startseite Immobilien Mieten: Häuser Doppelhaushälfte Großzügige Komfort-Doppelhaushälfte in... (47441 Moers)

Großzügige Komfort-Doppelhaushälfte in sehr guter Wohnlage von Vinn

Preis: 1.460,00 €

Schicke, großzügige Doppelhaushälfte 
Schicke, großzügige Doppelhaushälfte
schöner Garten - nicht zu groß, nicht zu klein!
zweite Terrasse (teilw. überdacht)
geräumiges Wohn-/Esszimmer
schickes Gäste-WC
Küche
Elternschlafzimmer ...
... mit anschließendem Ankleidezimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
... mit Eckwanne und Dusche
Kinderzimmer im DG
... mit großem Panoramafenster
Kinder- oder Arbeitszimmer im DG
Duschbad im DG
kleines Gäste- oder Arbeitszimmer im DG
große Terrasse und schöner Garten
Zufahrt mit Garage und zusätzlichem Stellplatz
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
   
   
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
(Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
7469
Zimmer
5
Baujahr
1965
Wohnfläche
ca. 195,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BVLA48
Grundstücksfl.
ca. 350,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hoffmann Immobilien GmbH
Brotte
Uerdinger Str. 24
47441 Moers
Telefon: 02841/91990
Telefax: 02841-9199-19

Lage

Sehr ruhige Wohnlage im zentrumsnahen, äußerst renommierten Ortsteils Vinn, nur ca. 1 km von der Moerser Innenstadt entfernt; Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, aber auch Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte sowie der Schloss- und Freizeitpark sind von hier aus auch fußläufig zu erreichen!

Ausstattung

Das Haus befindet sich in einem top-gepflegten Zustand, u.a. Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung (teilw. 3-fach isolierverglast und elektr. Rollläden), Eingangsbereich und Küche Solnhofener Platten, Parkettboden in den Wohn-/Schlafräumen, Bäder modern und hell gefliest (Marmor), Fernwärmeheizung mit WW-Aufbereitung, zusätzliche Dämmung der Keller- und Dachgeschossdecke.

Objekt

Bj. 1965 - zwischenzeitlich modernisiert, ca. 195 m² Wfl. bei folgender Raumaufteilung:

Erdgeschoss - Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche (Einbauküche), geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf die große Terrasse
Obergeschoss - ein großer Schlafraum mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer, geräumiges Badezimmer mit Eckwanne
Dachgeschoss - zwei Kinder- oder Arbeits-/Gästezimmer, ein Duschbad

Im Keller stehen neben Heizungskeller und Waschküche auch noch ein Abstellkeller und Hobbyraum zur Verfügung.

Neben dem Haus befindet sich die Garage (elektrisches Garagentor) - davor kann bequem noch ein weiteres Fahrzeug stehen.

Sonstiges

Der Garten ist pflegeleicht mit einer zusätzlichen, zweiten Terrasse hinter der Garage angelegt.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 14.07.2016
Endenergiebedarf Wärme: 142 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1965

Stichworte

modernisiert: 2016, modernisiert

Ausstattung

  • Energieträger: Fernheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gehoben
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Ort
47441 Moers
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot