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Preis: 89.000,00 €

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Büro 1
Büro 1
Büro 2
Büro 3
Bad
   
Käuferprovision
Das Objekt kann provisionsfrei im Wege der anstehenden Zwangsversteigerung erworben werden.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
7113
Geschoss
Erdgeschoss
Zimmer
3
Baujahr
1998
Fläche
ca. 94,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BJY24F
Kontaktdaten des Inserenten
Wendeling-Immobilien GmbH
Frau Simone Dombrowski
Alt-Pempelfort 2
40211 Düsseldorf

Objektbeschreibung

Zur Zwangsversteigerung steht eine geräumige und sehr gepflegte Gewerbeeinheit (Büro) innerhalb eines 1998 in Massivbauweise errichteten Wohn- und Geschäftshauses. Die Büroeinheit liegt im Erdgeschoss des Objektes und kann barrierefrei begangen werden. Auf großzügigen 94m² Nutzfläche finden Sie drei separat nutzbare Büroräume, einen breiten Eingangsbereich mit angrenzendem Abstellraum, ein innenliegendes Badezimmer, eine Küche sowie einen zweiten Abstellraum mit Waschmaschinenanschlüssen...

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Immobilie mit weiteren Informationen und Objektfotos auf Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit der Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten werden.

Lagebeschreibung

Die zur Zwangsversteigerung stehende Immobilie befindet sich bevorzugter Lage nahe der Moerser Innenstadt. Alle Einrichtungen und Besorgungen des täglichen Bedarfs liegen in fußläufiger und kurzer Entfernung; die Moerser Fußgängerzone befindet sich nur ca. 2 Minuten entfernt und diverse Lebensmittelgeschäfte können nach nur 500 Metern erreicht werden. Ebenso zentral gelegen sind Parkflächen und Stellplätze sowie Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz.

Ausstattung

Auf folgende Details möchten wir gesondert hinweisen:
- Fernheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- isolierverglaste Kunststofffenster (abschließbar)
- überwiegend Kunststoffrollläden
- innenliegendes Duschbad
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschlüssen
- Eingangsbereich mit angrenzendem Abstellraum
- separater Kellerraum
- zwei PKW-Abstellplatz

Sonstiges

Das Objekt kann im Wege der anstehenden Zwangsversteigerung vor dem Amtsgericht deutlich unter dem amtlich festgesetzten Verkehrswert erworben werden. Gerne betreuen wir Sie vor wie während des Verfahrens.

In allen Fragen bezüglich der Immobilie und der Verkaufsmodalitäten steht Ihnen Simone Dombrowski unter 0211 / 688 709 - 23 jederzeit gerne zur Verfügung.

Zum 'Kaufpreis':
Der Erwerb der Immobilie im Zwangsversteigerungsverfahren ist provisionsfrei für den Käufer. Einen feststehenden Kaufpreis gibt es dabei nicht. Den Zuschlag im Zwangsversteigerungstermin erhält Derjenige, der das höchste Gebot abgibt, sofern dieses den Vorgaben des ZVG entspricht und die betreibende Gläubigerin zustimmt. Diese Zustimmung wird voraussichtlich erteilt, wenn das Gebot mindestens dem unter 'Kaufpreis' genannten Betrag entspricht.
Auf den Verlauf der Bietstunde und die Durchführung des Zwangsversteigerungstermins kann von unserer Seite kein Einfluss genommen werden.

Zur Herkunft unserer Informationen:
Unsere Angebote basieren auf uns erteilten Informationen des Auftraggebers oder von Dritten. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit der Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Sie wurden von uns nicht überprüft, so dass wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Energieträger: Fernheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt, Zwangsversteigerung
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Ort
47441 Moers
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot