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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Gartenbaubetrieb in Moers: Büro- und... (47445 Moers)

Gartenbaubetrieb in Moers: Büro- und Sozialgebäude mit 3.925 m² Grundstück

Preis: 165.000,00 €

Gartenbaubetrieb in Moers 
Gartenbaubetrieb in Moers
Parkplätze vor dem gebäude
gesicherte Tordurchfahrt
gepflasterte Freiflächen
Blick über das Gelände
Freiflächen und...
... Gewächshäuser
Gewächshaus gepflastet
Blick über das Gelände
Büro mit Einbauten
Gesprechungsraum
Aufenthaltsraum
Umkleide
Toiletten
Waschraum mit Dusche
   
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
7391
Zimmer
6
Baujahr
1979
Fläche
ca. 193,00 m²
Stellplätze
20
Online-ID
28V5M4L
Kontaktdaten des Inserenten
Hoffmann Immobilien GmbH
Brotte
Uerdinger Str. 24
47441 Moers
Telefon: 02841/91990
Telefax: 02841-9199-19

Lage

Das angebotene Betriebsgelände liegt im Norden der Moerser Innenstadt in direkter Nachbarschaft des Bethanien-Krankenhauses und des Gewerbeparks EUROTEC an der Grenze zum Ortsteil Utfort an einer kleinen Stichstraße. Das Gelände ist gemäß Flächennutzugsplan als Gartenbaufläche ausgewiesen, eine andersartige Nutzung ist daher nicht zulässig!

Ausstattung

Das Büro-, Sozial- und Verwaltungsgebäude ist einfach aber sehr zweckmäßig ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Flüssiggas-Heizung, die Holzfenster sind bereits isolierverglast und mit Außengittern gesichert. Neben drei größeren Büroräumen sind einige unterschiedlich große Umkleideräume sowie zwei kleine Abstellräume vorhanden. Außerdem stehen vier Toiletten und zwei- Wasch- und Duschräume zur Verfügung.

Die einfachen Gewächshäuser können ebenfalls über die Heizungsanlage beheizt werden.

Objekt

Auf dem 3.925 m² großen Grundstück befindet sich ein 193 m² großes Büro- und Sozialgebäude sowie einige ältere Gewächshäuser. Das Areal ist eingezäunt, ein großes Rolltor trennt das Gelände von der Straße ab. Vor dem Gebäude befinden sich ca. 7 gepflasterte PKW-Stellplätze. Das Betriebsgelände bietet neben den Gewächshäusern etliche teils gepflasterte Freiflächen für die Lagerung verschiedenster Materialien. Zudem können großzügige Freikulturen angelegt werden. Ein angrenzendes Areal von ca. 2.200 m² kann günstig von einem anderen Eigentümer angepachtet werden.

Sonstiges

Das Gebäude steht bereits leer und könnte demzufolge bei Bedarf auch kurzfristig übernommen werden.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 13.01.2016
Endenergiebedarf Wärme: 419 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Strom: 29 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Flüssiggas
Baujahr: 1979

Bei näherem Interesse übersenden wir Ihnen gerne unser ausführliches, bebildertes Exposé mit ausführlicher Beschreibung, Grundrissen, Lageplänen usw.. Bitte füllen Sie hierzu das Anfragefeld komplett aus, Sie erhalten dann umgehend die Angebotsunterlagen!

Stichworte

Nutzfläche: 193,00 m², Gesamtfläche: 193,00 m², Zustand nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
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Ort
47445 Moers
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot