Mörlenbach
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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Mörlenbach, Praxis/Büro, komplett. EG,... (69509 Mörlenbach)

Mörlenbach, Praxis/Büro, komplett. EG, ca. 95 qm, Garage und Stellplatz, gute Lage,vielfältig nutzb.

Preis: 560,00 €

Titelbild 
Titelbild
Ihr neuer Gewerbestandort
der ehemalige Behandlungsraum
weitererer Raum
weiterer Raum
weiterer Raum
die Pausenzone
Raum mit Zugang zur Pausenzone
Zugang zum Anwesen
zusätzlicher Raum im Keller
Flur vom Eingang her
Flur mit Blick zum Eingang
   
   
Mieterprovision
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
JS1935
Kaution
1680,00 3 Monatskaltmieten
Baujahr
1978
Warmmiete
710,00 €
Fläche
ca. 95,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CSX849
Kontaktdaten des Inserenten
MAYA-Hauswelten
Herr Hans-Jürgen Schwarz
Bruchsaler Str. 6a
76698 Ubstadt-Weiher
Telefon: 01520-8740916
Mobil: 01520-8740916
Telefax: 07251-9340929

Preise

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße zentral im Ort Mörlenbach.

Die Gemeinde liegt im Odenwald etwa 25 km nördlich von Heidelberg und rund 30 km nordöstlich von Mannheim. Sie befindet sich an der B 38 und wird von der Weschnitz und dem namensgebenden Mörlenbach durchflossen.

Aufgrund der zentralen Lage im Weschnitztal ist Mörlenbach ein Verkehrsknotenpunkt. Durch Mörlenbach führt die Bundesstraße 38, welche die Hauptverkehrsader in den Ballungsraum Rhein-Neckar ist. Im Ortskern mündet die L 3120 aus dem Überwald kommend in die B 38 und führt weiter nach Heppenheim. Der 1999 eingeweihte Saukopftunnel verbindet Mörlenbach direkt mit dem Autobahnnetz

Mörlenbach hat ca.10.000 Einwohner

Ausstattung

PVC Bodenbelag, teilweise gekachelte Wände, Metall Doppelglasfenster, Gas betriebene Zentralheizung, Rollläden, Anschluss für Zahnarzt Stuhl.
Die Räume bedürfen noch der Renovierung.
Diese kann vom Mieter in Eigenregie vorgenommen werden.
Es ist aber auch möglich die Renovierung durch den Vermieter, im angemessenem Rahmen nach den Wünschen des Mieters, durchführen zu lassen.

Der Mietpreis liegt dann bei € 665.- pro Monat.

Objekt

Preisgünstige Praxis/Büro in guter Lage von Mörlenbach.

Die ehemalige Zahnarztpraxis umfasst das komplette EG eines ZFH.
Es stehen Ihnen ein geräumiger Flur, 6 Zimmer und ein WC zur Verfügung.

Die notwendigen Installationen für eine Zahnarztpraxis sind noch vorhanden, können aber im Rahmen einer Renovierung problemlos entfernt werden.

Abgerundet wird das Angebot durch eine, im Preis enthaltene Garage und einen Stellplatz

Sonstiges

Energieausweis nach EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lag der Energieausweis vom Eigentümer noch nicht vor. Dieser kann spätestens am Besichtigungstermin eingesehen werden.

Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit.

Eigentümerangaben
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Stichworte

Gesamtfläche: 95,00 m², 2 Etagen

Ausstattung

  • Böden: Kunststoffboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: gepflegt
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Ort
69509 Mörlenbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot