Mörfelden-Walldorf
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Land-/Forstwirtschaft Denkmalgeschützte Hofanlage (64546 Mörfelden-Walldorf)

Denkmalgeschützte Hofanlage

Preis: 450.000,00 €

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Gütesiegel
www.von-poll.com
   
Käuferprovision
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Referenznummer
16059017a
Zimmer
8
Baujahr
1850
Online-ID
2CQ4H42
Grundstücksfl.
ca. 1.600,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
von Poll Immobilien Geschäftsstelle Landkreis Groß-Gerau Nord
Geschäftsstelle Groß-Gerau / Nataly Bohnert
Ludwigstraße 36
64546 Mörfelden-Walldorf
Telefon: 06105 - 27 67 98 - 0
Telefax: 06105 - 27 67 98 - 11

Lage

Mörfelden-Walldorf zeichnet sich durch seine zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet und die hervorragende Verkehrsanbindung aus. Mörfelden-Walldorf ist geprägt durch die umliegenden Wiesen und Wälder. Das angrenzende Mönchbruch ist Hessens zweitgrößtes Naturschutzgebiet und ein gefragtes Naherholungsgebiet.

Verkehrsanbindung
Mörfelden-Walldorf verfügt über eine sehr gute verkehrliche Infrastruktur. Mit dem überörtliche Verkehrsnetz (A5, A67, B44, B486 und L3113 sind Frankfurt, Wiesbaden, Darmstadt innerhalb von 15 Minuten und der Frankfurter Flughafen innerhalb 10 min. erreichbar.
Mörfelden-Walldorf ist an den öffentlichen Nahverkehr mit S- & Regionalbahn angebunden.

Objekt

Denkmalgeschützte Hofanlage (ehemalige Revierförsterei) in Alleinlage am Waldrand

- zweigeschossiges Wohnhaus & ausbaufähiges Dachgeschoss
- Scheune
- Stallungen
- Nebengebäude

- Baujahr Mitte des 18. Jahrhunderts
- Fachwerkbau & teilweise konventioneller Mauerwerksbau
- Pfettendachkonstruktion aus Holz
- Biberschwanzziegel
- Kachelofen
- Wasserpumpe
- Klärgrube (kein Anschluß an das öffentliche Kanal- und Wassernetz)
- Gaszentralheizung (Flüssiggastank)

Es besteht erheblicher Sanierungsbedarf!

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte

Wohnfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Dachform: Krüppelwalmdach
  • Energieträger: Gas
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Kontakt


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Ort
64546 Mörfelden-Walldorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot