Mörfelden-Walldorf
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges ** Zukunftssicher ** Renditestarke... (64546 Mörfelden-Walldorf)

** Zukunftssicher ** Renditestarke Mehrfamilienhaus mit Gewerbe **

Preis: 1.290.000,00 €

Bild 1 
Käuferprovision
5,95% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
2
Baujahr
1983
Fläche
ca. 575,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2CVMC45
Grundstücksfl.
ca. 484,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Tumuratas Group
Herr Özdal Tumuratas
Dotzheimer Str. 14
65185 Wiesbaden
Telefon: 0611 90004570

Objektbeschreibung

Hier finden Sie ein repräsentatives Wohn-/Geschäftshaus mit einem schönen Ambiente vor. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten und 2 X Gewerbe, aufgeteilt auf 2 Etagen und Dachgeschoss. Alle Wohnungen und Gewerbe sind mit 85.000 € Kaltmiete vermietet. Mietsteigerungspotential ist gegeben. Die Sollmiete kann bis 90.000 € gesteigert werden.

Diese attraktiven Wohn-/Geschäftshaus wurde 1983 in massiver Bauweise errichtet und 2014 angebaut worden.

Die Wohnungen des Gebäudes haben mit einer Wohnfläche von 50 m² bis hin zu 120 m² und somit eine gute Größe für 2-5 Personenhaushalte. Die Wohnungen sind mit moderne und auch zeitgemäße Atmosphäre geschaffen.

Für zusätzlichen Stauraum sorgen die im Untergeschoss befindlichen Kellerabteile. Das gesamte Gebäude wird über eine Öl-Zentralheizung mit ausreichend Wärme versorgt. Die Gewerbeeinheiten wurden aufwändig saniert und sind langfristig vermietet. Alle Einheiten sind mit eigenen Verbrauchszählern ausgestattet.

Ausreichend Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

Ausstattung

-- Sehr zentrale, bevorzugte Wohnlage.
-- Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fußminuten erreichbar.
-- Voll vermietet
-- Komplett saniert und renoviert
-- mit Schwimmbad
-- mit Balkonen

Lage

Randlage des Neubaugebietes, unmittelbare Nähe zum Feld. Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Fahrminuten. Kindergarten etwa 5 Gehminuten entfernt.

Mörfelden-Walldorf ist eine Stadt etwa 15 km von Frankfurt am Main entfernt. Die Infrastruktur der Doppelstadt ist sehr gut. Der Frankfurter Flughafen liegt in ca. 10 Minuten Entfernung.

Sonstiges

**Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung.

**Da nicht alle unsere Angebote auf einer Immobilienplattform veröffentlicht sind können wir Ihnen einen visuellen Besuch auf unserer Homepage www.tumuratas-group.de empfehlen.

**Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer stimme ich einer Kontaktaufnahme zu.

**Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!

**Gerne stehen wir Ihnen auch im Rahmen der Finanzierung zur Verfügung. Diese erfolgt in der Regel durch deutsche Kreditinstitute, teilweise auch zu Sonderkonditionen.

**Sprechen Sie uns an.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Kommunikation: analoger Telefonanschluss, ISDN-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Kamera
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: DVB-T, Kabelanschluss, Satellitenanschluss, TV-Antenne
  • Wellness: Swimming-Pool
  • Zustand: gepflegt
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Ort
64546 Mörfelden-Walldorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot