Mörfelden-Walldorf
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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Hochwertiges Design - Klinkerfassade mit... (64546 Mörfelden-Walldorf)

Hochwertiges Design - Klinkerfassade mit modernen Glaselementen - Teeküche - Begrünte Außenanlage

Preis: auf Anfrage

Innenansicht 
Innenansicht
Eingangsbereich
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
   
Nebenkosten
2,30 €
Bezug
sofort
Referenznummer
F1762
Preis/ Stellplatz
40,00 €
Preis/m²
8,90 €
Baujahr
1997
Fläche
ca. 3.096,00 m² teilbar ab ca. 311 m²
Stellplätze
58
Online-ID
2DMEN4F
Kontaktdaten des Inserenten
BNP Paribas Real Estate GmbH
Herr Matthias Miehrig
Goetheplatz 4
60311 Frankfurt
Telefon: +49 69 29899-143

Objektbeschreibung

Der Gewerbepark setzt hohe Qualitätsstandards innerhalb der Nachbarschaft. Die attraktive Klinkerfassade verleiht dem mehrgeschossigen Businesspark ein zeitloses Design. Das Gebäude verfügt überwiegend über hochwertige Büros und Serviceflächen sowie ergänzende Hallenflächen. Diese Flächen eignen sich besonders für klassische Büromieter sowie für Nutzer, die Verwaltungsaktivitäten mit Distributions-, Fertigungs- oder Verkaufsflächen kombinieren möchten. Sämtliche Mietbereiche werden individuell nach Mieterwünschen ausgebaut.

Ausstattung

Die vier Bürobereiche werden jeweils über großzügige Eingänge mit separatem Treppenhaus und Aufzug erschlossen. Die Klinkerfassade wurde mit modernen Glaselementen kombiniert. Die großflächige Verglasung der Treppenhäuser ist besonders einladend. Die Außenanlagen sind intensiv begrünt und ansprechend gestaltet. Die sehr gute Objektqualität sichert den Nutzern nicht nur eine hohe Mitarbeitermotivation, sondern beeindruckt auch die Kundschaft und Geschäftspartner.
Die Hallen- und Serviceflächen sind ebenerdig und über Rampen andienbar. Die maximale Bodenbelastung der Hallenflächen beträgt 5 t/m² und für die Serviceflächen 2 t/m². Die lichte Höhe der Hallenflächen ist ca. 6 m und für die Serviceflächen ca. 3,45 m. Die Flächen sind beiheizbar.
Die Unter-/Nachvermietungsfläche in dem "aufgesetzten" Penthouse im 3. Obergeschoss ist mit Teppichboden, abgehängter Decke und EDV-gerechter Beleuchtung ausgestattet. Eine kleine, begehbare Dachterasse gehört ebenso zu der Mieteinheit wie auch getrennte Damen- und Herrentoiletten und eine Teeküche.

Lage

Das Gewerbe-/Industriegebiet-Ost in Mörfelden liegt ca. 10 km südlich des Frankfurter Kreuzes zwischen Frankfurt und Darmstadt. Das Grundstück befindet sich direkt an der B 44 in Richtung des Rhein-Main-Flughafen in der Nähe des Kreuzungsbereiches B44/ Industriestraße.

Sonstiges

Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum: 30.09.2010
Gültig bis: 30.09.2020
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Gesamtenergieeffizienz: 175,8 kWh/(m²a)

Es können ausreichend PKW-Stellplätze am Objekt angemietet werden. Außenliegende Stellplätze à EUR 40,00 und innenliegende Stellplätze à EUR 50,00.

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind als Link unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen. Aufgrund der aktuellen Marktsituation sind wir jedoch zuversichtlich, im Einzelfall eine provisionsfreie Anmietung für Sie verhandeln zu können.

Preisinformation

58 Stellplätze, Miete: 40,00 EUR

Ausstattung

  • Zustand: Standard
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Ort
64546 Mörfelden-Walldorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot