Mönchsroth
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohn-und Geschäftshaus in Mönchsroth (91614 Mönchsroth)

Wohn-und Geschäftshaus in Mönchsroth

Preis: 385.000,00 €

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Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Bezug
ab Sofort
Referenznummer
154430_20160227_UID11
Zimmer
9
Fläche
ca. 1.170,00 m²
Online-ID
2CWVU4X
Grundstücksfl.
ca. 1.170,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
TK-Immobilienwelt GmbH
Herr Alfred Thomae
Philipp-Zorn-Str. 66
91522 Ansbach
Telefon: 0981 20 36 35-0
Mobil: 0176 13576699
Telefax: 0981 20 36 35-50

Lage

5 km südlich der mittelalterlichen Stadt Dinkelsbühl und direkt an der bayerisch-württembergischen Landesgrenze liegt in waldreicher Gegend die Gemeinde Mönchsroth. Mönchsroth ist ein liebenswerter Ort in dem man sich wohlfühlen kann. Lebensmittelgeschäfte, Apotheke,Arzt, Zahnarzt, Grundschule und ein Kindergarten befinden sich vorort. Auch für das leibliche Wohl ist bestens gesorgt. Hier steht Ihnen ein Hotel sowie Restaurant und ein Felsenkeller mit kulinarischen Schmankerl zur Verfügung. Zur sportlichen Betätigung nutzen Sie doch das gemütliche Waldbad mit einer 25m -Bahn

Ausstattung

Holzfenster doppelverglast, Laminatböden, Fliesen, 4 Einbauküchen, 4 Bäder, Gas-Zentralheizung, 2 Balkone, Terrasse, Fischteich, Biergarten, div. Kellerräume, Holzschuppen, Garage, Stellplatz, Gaststätte, Bäckerei, Fahrschule,

Objekt

Sie suchen eine Geldanlage oder wollen sich zusätzlich als Gastwirt neu orientieren?  Dann ist dieses Objekt interessant für Sie !Das Anwesen beinhaltet 4 vermietete Wohneinheiten die sich wie folgt aufteilen:  5-Zi.-Whg. im 2.OG mit 108 m², 4 Zi.-Whg. im 1.OG mit 130 m², eine 1,5 Zi.-Whg. im 1.OG mit 45 m² und ein 1 Zi.-Appartment im EG mit 28 m² Wfl. Zur DG-Wohnung gehört ein kleiner Gartenbereich mit Fischteich und sonniger Sitzgelegenheit.Ferner befinden sich im EG eine Bäckerei mit 55 m², eine Fahrschule mit 28 m² und eine Gaststätte mit 55 m². Im Aussenbereich befindet sich der sonnige Biergarten mit einer Fläche von 200qm. Egal ob nur zu einem Plausch in geselliger Runde oder zum Verweilen bei einer kühlen Maß Bier, hier fühlen sie sich bestimmt wohl. Parkplätze sind angrenzend genügend vorhanden und sind fußläufig erreichbar.Die Gewerbeeinheiten sind fest vermietet.Die Gesamt-Mieteinnahmen belaufen sich auf € 30.240,00 pro Jahr.Die Gaststätte kann jederzeit neu verpachtet werden - idealerweise fränkische oder italienische Küche. Ferner befinden sich ein Holzschuppen sowie eine Garage und ein Stellplatz im Aussenbereich.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern.Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer können nicht bearbeitet werden.

Stichworte

Wohnfläche: 500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Rolladen, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Lage im Ort, nur Nichtraucher

Ausstattung

  • Böden: Dielenboden, Linoleum
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Stellplatz
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Ort
91614 Mönchsroth
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot