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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Stilvoller Neubau mit modernem Pultdach... (99198 Erfurt)

Stilvoller Neubau mit modernem Pultdach und Wintergarten-Erker für ein enorm großzügiges Wohngefühl

Preis: 256.000,00 €

F 80-98 B V4 
F 80-98 B V4
EG
DG
myGEKKO
   
Käuferprovision
provisionsfrei
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
OKEF 143
Geschosse
2
Zimmer
6
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 134,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2AXCU4U
Grundstücksfl.
ca. 850,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Okal Haus GmbH
Frau Anna Petzold
Bei den Froschäckern 37
99098 Erfurt
Telefon: +49 361 6024672
Mobil: 017634667703
Telefax: +49 361 602466

Lage

Das große Grundstück befindet sich im erfurter Stadtteil Vieselbach. In nur wenigen Minuten erreichen Sie sowohl die beliebte Innenstadt der Landeshauptstadt mit Dom, Theater, Stadtmuseum und Kunsthalle, Universität, Fachhochschule sowie unzähligen gastronomischen Einrichtungen als auch eine landschaftlich wunderschöne Umgebung zum Radfahren, Wandern oder einfach für einen kurzen Ausflug ins Grüne. Neben dem Flughafen zählen Stadion, Thüringenhalle und Congresscenter zu den überregionalen Besonderheiten.

In unmittelbarer Nähe sind vom Bauplatz fußläufig zu erreichen: Bahnhof, Sparkasse, Restaurant und Pension, Kindergarten, Grundschule und vieles mehr...

Ausstattung

Im Kaufpreis bereits enthalten:

- Ausführung als KFW 40+ Effizienzhaus
- 4-schalige Innenwände
- Rolläden
- Haussteuerung MyGEKKO
- Dimension 2,80 m Deckenhöhe
- Ausbaustufe: technikfertig
- dauerhaft niedrige Unterhalts- und Energiekosten
- optimale Wärme- und Schalldämmung
- 3-fach verglaste Fenster, auf Wunsch Passivhausfenster
- U-Wert der ThermOKAL-Passivwand 0,125 W/(m2K)
- Haustechnik gemäß Baubeschreibung
- Bodenplatte
- Baugrundgutachten
- Architektenleistung
- individuelle Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum
- individuelle Planung
- Beratung zur Baufinanzierung durch erfahrene Finanzierungsspezialisten
- neu!! alle Häuser mit DGNB Nachhaltigkeitszertifikat

.... und vieles mehr - lassen Sie sich beraten!

Objekt

Der behagliche Erker und die gegenläufigen Pultdächer schaffen in diesem Haus großzügige Raumeindrücke.

Wer ein Haus in kompakter Bauform mit überraschend großzügigem Wohngefühl sucht, wird sich in diesem OKAL-Haus absolut wohl fühlen. Das Wohn- und Esszimmer mit integrierter offener Küche im Erdgeschoss erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und bietet genügend Platz für eine moderne Kochinsel in der Raummitte. Der weitläufige Eindruck wird zusätzlich durch die Öffnung hin zur Terrasse verstärkt. Ein weiterer Raum-Clou ist der Erker, der sich wunderbar als Lieblings-Sitzplatz, Wintergarten oder kreativer Arbeitsplatz anbietet (als zusätzlicher Anbaustein auf Wunsch).

Die Räume des Obergeschosses sind optimal als Schlaf- und Kinderzimmer zugeschnitten, bieten aber auch als Arbeitszimmer oder Hobbyraum ausreichend Platz. Durch die besonderen Dachschrägen des Pultdaches entstehen hier einzigartig großzügige Freiräume. Die verschiedenen Fensterformen sorgen dabei nicht nur für einen abwechslungsreichen Außeneindruck, sondern auch stets für angenehmen Lichteinfall.


Diesen Hausentwurf bieten wir Ihnen in allen vier Ausbaustufen an, wahlweise mit oder ohne Keller. Alle Architektur-Häuser von OKAL verfügen über ThermOKAL-Passiv-Außenwände, dreifache Isolierverglasung mit besten Werten, Energie-Effizienzhaus-Ausstattung als Standard und Bodenplatte. Auch die Architektenleistung, ein Bodengutachten, das Gebäudemanagementsystem myGEKKO und die serienmäßige DGNB-Nachhaltigkeitszertifizierung in Gold sind im Festpreis bereits enthalten.

Hausentwurf: F 80-98 B V4

Kontakt

OKAL Haus Thüringen im Musterhauszentrum Erfurt:

Donnerstag bis Sonntag von 11 - 17 Uhr
sowie nach telefonischer Vereinbarung!

Musterhaus Erfurt (Anfahrt über GVZ)
Bei den Froschäckern 37
99098 Erfurt
Tel. 0361-60246-72 / Mobil 0176-34667703

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Rolladen, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: Fertighaus, KfW 40
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum
  • Zustand: gehoben, projektiert
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Ort
99198 Erfurt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot