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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Stilvolle und energiesparende Luxus-Vill... (99198 Erfurt)

Stilvolle und energiesparende Luxus-Villa im Kubenstil in naturnaher Lage m. guter Verkehrsanbindung

Preis: 472.000,00 €

Villa Kubismus 
Villa Kubismus
Wohn-/Essbereich
Offene Küche
Badezimmer
Bild 5
Bild 6
Bild 7
myGEKKO
E3/DC Hauskraftwerk
Zertifikate
   
Käuferprovision
provisionsfrei
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
OKEF 146
Geschosse
2
Zimmer
6
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 281,36 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2ADAW4U
Grundstücksfl.
ca. 850,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Okal Haus GmbH
Frau Anna Petzold
Bei den Froschäckern 37
99098 Erfurt
Telefon: +49 361 6024672
Mobil: 017634667703
Telefax: +49 361 602466

Lage

Das große Grundstück befindet sich im erfurter Stadtteil Vieselbach. In nur wenigen Minuten erreichen Sie sowohl die beliebte Innenstadt der Landeshauptstadt mit Dom, Theater, Stadtmuseum und Kunsthalle, Universität, Fachhochschule sowie unzähligen gastronomischen Einrichtungen als auch eine landschaftlich wunderschöne Umgebung zum Radfahren, Wandern oder einfach für einen kurzen Ausflug ins Grüne. Neben dem Flughafen zählen Stadion, Thüringenhalle und Congresscenter zu den überregionalen Besonderheiten.

In unmittelbarer Nähe sind vom Bauplatz fußläufig zu erreichen: Bahnhof, Sparkasse, Restaurant und Pension, Kindergarten, Grundschule und vieles mehr...

Ausstattung

OKAL-Zuhause-Architektur - heißt Wohlfühlambiente pur mit allem Drum und Dran


Erfahrung aus über 85000 gebauten Wunschhäusern und keines ist wie das andere

- Ausführung als KFW-Effizienzhaus
- 4 schalige Innenwände
- Rolläden ohne Mehrpreis enthalten
- Haussteuerung MyGEKKO -bei OKAL als Standard bereits enthalten!
- auf Wunsch Dimension 2,80 m Deckenhöhe
- Ausbaustufen: vom Ausbauhaus bis zum bezugsfertigen Haus gemäß Baubeschreibung möglich
- dauerhaft niedrige Unterhalts- und Energiekosten
- optimale Wärme- und Schalldämmung
- 3-fach verglaste Fenster, auf Wunsch Passivhausfenster
- U-Wert der ThermOKAL-Passivwand 0,125 W/(m2K)
- Haustechnik gemäß Baubeschreibung
- Bodenplatte
- Baugrundgutachten
- Architekt
- individuelle Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum
- auf Wunsch individuelle Planung
- Beratung zur Baufinanzierung durch erfahrene Finanzierungsspezialisten
- neu!! alle Häuser mit DGNB Nachhaltigkeitszertifikat

Die Ausbaustufe schlüsselfertig (meint bei OKAL wirklich: bezugsfertig) enthält natürlich die vollständige Innenausstattung gemäß Baubeschreibung: qualitativ hochwertige Fliesen, Laminat, Teppichböden inklusive Wärmedämmung und Schallschutz, Sanitärobjekte namhafter Markenhersteller, modernste Waschtüsche und Armaturen, formschöne Heizkörper bzw. Fußbodenheizung, funktionale Rollläden, eine hocheffiziente und äußerst energiesparende Heizungsanlage, vollständige Elektroinstallation, das innovative Gebäudemanagement-System "myGEKKO"....

.... und vieles mehr - lassen Sie sich beraten!

Objekt

Ein Traum in Weiß: Mit dem kubistischen Terrassen-Bungalow im Bauhaus-Stil zeigt OKAL, wie gut Eleganz und Funktionalität miteinander harmonieren können. (Alle angegebenen Preise beziehen sich tatsächlich auf die bezugsfertige Ausbaustufe des Hauses!)

Die stilvolle OKAL-Villa benötigt nicht viel, um zu beeindrucken. Schlichte Fassade, puristische Gestaltung: Die ca. 13,50 m x 16 m große Traumvilla bedient sich klarer Formensprache. Der offene Wohn- und Essbereich ist der zentrale Punkt des Erdgeschosses. Das Licht, das durch die bodentiefen Fenster dringt, sorgt für eine wohnliche Atmosphäre. Eine Besonderheit: Die Scheiben sind von einem kaum sichtbaren Rahmen umrandet und verlaufen ebenerdig. So haben die Bewohner des individuellen Fertighauses einen schwellenlosen Zugang zur Terrasse. Die Deckenhöhe von 2,80 Meter (DIMENSION 2,80) erzeugt zudem ein großzügiges Raumgefühl. Außerdem finden ein Arbeitszimmer und ein Duschbad auf dieser Etage Platz.

Im Obergeschoss sind ein geräumiges Elternschlafzimmer samt begehbarem Kleiderschrank, zwei Kinderzimmer und Badezimmer untergebracht. Ein 74,09 Quadratmeter großer Balkon umrandet von einem edlen Glasgeländer überdacht die beiden Terrassen des Untergeschosses. Hier lässt sich mithilfe von Jalousien die Terrasse vom restlichen Garten abtrennen und so das Wohnzimmer nach außen erweitern.

Doch nicht nur die architektonische Gestaltung dieses Fertighauses sorgt für besonderen Wohnkomfort. Es ist mit dem modernen Energiesparmanager myGEKKO ausgestattet, entspricht einem Plus-Energie Haus und wird mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe, kombiniert mit einer Be-/Entlüftungsanlage beheizt.


Bei diesem Projektbeispiel handelt es sich um einen individuellen Entwurf, der in enger Zusammenarbeit von OKAL und den Bauherren konzipiert und umgesetzt wird.


Unsere Hauskonzepte stehen für Qualität und Langzeitgarantie aus der Erfahrung von 85.000 gebauten Häusern.

Der Preis bezieht sich auf das Haus gem. Baubeschreibung - Ausbaustufe: bezugsfertig !!

Hausvariante: Herausragende Kuben

gemäß Ausstattungsbeschreibung.
inkl. Grundstückskosten - zzgl. Nebenkosten.

Kontakt

OKAL Haus Thüringen im Musterhauszentrum Erfurt:

Donnerstag bis Sonntag von 11 - 17 Uhr
sowie nach telefonischer Vereinbarung!

Musterhaus Erfurt (Anfahrt über GVZ)
Bei den Froschäckern 37
99098 Erfurt
Tel. 0361-60246-72 / Mobil 0176-34667703

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 74,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Rolladen, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Dachterrasse, Garten, Terrasse, Wintergarten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: Fertighaus, KfW 40
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Küche: Einbauküche, Speisekammer
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Galerie, Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert
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Ort
99198 Erfurt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot