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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Zweifamilienhaus in Mönchengladbach-Rhey... (41238 Mönchengladbach)

Zweifamilienhaus in Mönchengladbach-Rheydt-Bonnenbroich

Preis: 149.000,00 €

Bild 1 
Käuferprovision
Käufercourtage 3,57% inkl. 19% MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
2040
Zimmer
8
Baujahr
1928
Wohnfläche
ca. 159,00 m²
Online-ID
2AXBW4F
Grundstücksfl.
ca. 367,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Lievre-Immobilien
Jakob Lievre
In Kückhoven 1c
41812 Erkelenz
Telefon: 02431-5962
Telefax: 02431-4249

Lage

Die Verkehrsanbindungen zu den Einkaufszentren und öffentlichen Einrichtungen in der Stadtteilmitte von Rheydt sind gut. Kindergarten und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Sie finden hier alle Geschäfte mit den Dingen des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Banken etc. )Außerdem hat man eine gute Anbindung zum Busverkehr sowie zum Rheydter-Hauptbahnhof, sowie Autobahn A 44 und A 61.

Objekt

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca.367 qm großes Grundstück, welches mit einem vollunterkellerten Zweifamilienhaus in Stadtlage - Baujahr 1928 in 3 geschossiger Bauweise, bebaut ist. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 159 qm.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad
1. OG : Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer,
2.OG: Flur, 2 Schlafzimmer, Bad
DG: 3 Schlafzimmer

Sonstiges

Beheizt wird das Objekt durch eine Gaszentralheizung aus 2003 Die Elektroinstallation wurde ebenfalls 2003 erneuert. Die Fenster im Haus sind aus Kuststoff mit Isoverglasung und Rollläden. Fußbodenbelag - Laminat und PVC - Bäder - Fliesen.
Energiebedarfsausweis liegt vor:
243,7 kWh(m²a)
Energieeffizienzklasse - G
Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: gepflegt
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Ort
41238 Mönchengladbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot