Mönchengladbach
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Wohn- und Geschäftshaus in Mönchengladba... (41066 Mönchengladbach)

Wohn- und Geschäftshaus in Mönchengladbach-Neuwerk

Preis: 73.750,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
   
Referenznummer
2514
Zimmer
4
Baujahr
1949
Wohnfläche
ca. 104,00 m²
Online-ID
2BM9S4X
Grundstücksfl.
ca. 269,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
s.j. immobilien
Herr Swen Jansen
Falkensteinstr. 210
46047 Oberhausen
Telefon: +49(208) 84847810
Telefax: 0208/84 84 78 12

Lage

Das Objekt liegt im nördlichen Teil von Mönchengladbach im Stadtteil Neuwerk. Mönchengladbach ist eine Stadt im Grünen und verbindet großstädtisches Leben und ländliches Flair. Die Stadt bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in den weitläufigen Fußgängerzonen der Innenstadt. Nicht nur Mönchengladbacher schätzen eine Shopping-Tour durch die lichtdurchfluteten Galerien und eleganten Passagen. Hinzu kommt ein reichhaltigess Kulturangebot das weit über das Städtische Museum Abteiberg und das Theater hinausgeht. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs und weitere Gemeindebedarfseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe zu finden. Die Autobahn BAB 52 und die Landesstraße L 390 bilden die wesentliche Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz und liegen in kurzer Entfernung.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladenräume, ein ehemaliger Kühlraum, ein Vorraum und ein WC. Die Nutzfläche beträgt ca. 148 m².

Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, Küche, Bad, zwei Flure und Abstellraum. Die Wohnfläche im Dachgeschoss verteilt sich auf ein weiteres Zimmer, Flur und Badezimmer. Die Gesamtwohnfläche der Wohnung beläuft sich auf ca. 104 m².

Objekt

Bei dem Objekt handelt es sich um ein ca. 1949 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, im Ober- und Dachgeschoss eine Wohnungseinheit. Das Wohn- und Geschäftshaus setzt sich aus einem Vorderhaus und Anbau zusammen.
Auf Grund der Nutzung als chemische Reinigung besteht die theoretische Möglichkeit der schadhaften Bodenveränderung. Weitere Informationen liegen leider nicht vor, wir empfehlen des Weiteren die Einsichtnahme in das Verkehrswertgutachten.

Sonstiges

Baujahr: 1949

Das Objekt kann provisionsfrei, im Wege einer anstehenden Zwangsversteigerung deutlich unter dem gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, erworben werden. Der angegebene Kaufpreis ist ein Betrag zu dem ein Zuschlag erfolgen könnte. Gerne betreuen wir Sie bei Bietinteresse, informieren Sie über das weitere Verfahren oder stehen Ihnen in Finanzierungsangelegenheiten zur Verfügung. Da wir uns auf Informationen Dritter stützen müssen, können wir für die gemachten Angaben keinerlei Gewähr übernehmen, wir bemühen uns alle Angaben vollständig und richtig zu machen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte

Nutzfläche: 148,00 m², 2 Etagen

Ausstattung

  • Preisinfo: provisionsfrei
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
41066 Mönchengladbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot