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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Schaffen Sie sich ein neues Zuhause (41061 Mönchengladbach)

Schaffen Sie sich ein neues Zuhause

Preis: 98.000,00 €

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Mikrolage
Makrolage
   
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt (derzeit 19%) inkl. MwSt.
Referenznummer
5090
Zimmer
10
Wohnfläche
ca. 215,00 m²
Online-ID
2ALNY42
Grundstücksfl.
ca. 124,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
FRANK KREMERS IMMOBILIEN
Herr Frank Kremers
Montanusstr. 40 (im Caritas Haus)
41515 Grevenbroich
Telefon: 02181/238308
Mobil: 01577/3844869
Telefax: 02181/238309

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße im Zentrum Mönchengladbachs.

Aufgrund der sehr zentralen Lage gelangen Sie in wenigen Fußminuten in die Mönchengladbacher Fußgängerzone mit vielen Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Supermärkten. Der Hauptbahnhof ist auch nur wenige Fußminuten entfernt.
Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Krankenhäuser sind in der Nähe ausreichend vorhanden. Die Anbindung an die BAB 44, 52 und 61 ist sehr gut.

Mönchengladbach bietet außerdem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Sport.
Der Bunte Garten, Wander- und Radwege entlang der Niers sowie der Naturpark Schwalm-Nette sind nur Beispiele für Ausflugsmöglichkeiten in der Umgebung.

Ausstattung

Das Haus ist umfassend sanierungsbedürftig.

Objekt

Diese Immobilie besteht aus einem 3,5 geschossigen Vorderhaus und einem zweigeschossigen Anbau.
Das Haus ist aktuell in 5 Wohneinheiten aufgeteilt.

EG - ca. 31m²
OG 1 - ca. 39m²
OG 2 - ca. 45m²
DG - ca. 33m²

Anbau - EG - ca. 32m²
Anbau - OG - ca. 32m²
Bad im Zwischengeschoss ca. 4m²

Das Dachgeschoss wurde 1985 komplett modernisiert.
Gas- u. Elektroarbeiten wurden ca. 1975 und 1985 erneuert.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
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Ort
41061 Mönchengladbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot