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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Großzügiges Stadthaus mit Atrium und... (41063 Mönchengladbach)

Großzügiges Stadthaus mit Atrium und Garage in begehrter Wohnlage

Preis: 330.000,00 €

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Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
3749
Zimmer
4,5
Preis/ Stellplatz
10.000,00 €
Baujahr
1978
Wohnfläche
ca. 153,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BZCA4Q
Grundstücksfl.
ca. 211,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Frank Mund Immobilienberatung
Herr Frank Mund
Poststr. 31
41189 Mönchengladbach
Telefon: 02166-9988753
Telefax: 02166-9988756

Lage

Dieses außergewöhnliche Reihen-Stadthaus befindet sich in dem gesuchten Mönchengladbacher Stadtteil Windberg im Norden von Mönchengladbach nahe dem Zentrum.

Die Autobahnauffahrten MG-Holt, MG-Nordpark (beide A61) und MG-Nord (A52) garantieren einen idealen Anschluss an das hervorragend ausgebaute Autobahnnetz der Region.

Über die Bushaltestelle Bleichgrabenstraße - Linie 010 ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr gegeben.

Der Standort Windberg bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und ruhigem, kinderfreundlichem Wohnumfeld.

Die Immobilie befindet sich an einem Stichweg ohne störenden Kraftfahrzeug-Verkehr. Im öffentlichen Parkraum rund um das Gebäude stehen ausreichende Parkmöglichkeiten für Anwohner und Besucher zur Verfügung.

Das direkte Umfeld ist durch eine reine Wohnbebauung geprägt.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Kindergarten, zwei Grundschulen und ein Gymnasium. Alle weiteren Schulformen sind in den angrenzenden Stadtteilen bzw. im Zentrum vorhanden.

Ausstattung

Heizung Gas Zentralheizung, Warmwasserspeicher
Fenster Holz- u. Alufenster (isolierverglast), teilweise Kunststoffrollläden
Bodenbeläge:Fliesen, Teppichboden

Objekt

Das 1978 erbaute, außergewöhnliche Reihenmittelhaus besteht aus einem 2-geschossigem Vorderhaus und einem 1-geschossigen Gebäudeteil mit Patio und gemütlicher Terrasse.

Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Küche und einen großen, offenen Wohnbereich mit Kamin und begrünter Terrasse.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlaf- und zwei Kinderzimmer sowie ein großes Bad mit Dusche und Wanne.

Das Highlight des Hauses sind das gläserne Atrium und die sonnige Terrasse am angrenzenden Wohnbereich im Erdgeschoss sowie das lichtdurchflutete Badezimmer mit zu öffnendem Fenster im Obergeschoss, die das komfortable Wohnambiente des Hauses abrunden. Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbykeller, der Hausanschlussraum sowie der Waschkeller.

Die mit dem Haus zu erwerbende Garage mit automatischem Schwingtor befindet sich nur wenige Schritte vom Wohngebäude entfernt.

Mit dieser Immobilie erwerben Sie ein gemütliches Zuhause in einer tollen Wohnlage von Mönchengladbach bis bestem, sozialen Umfeld.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Rolladen

Preise

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10000,00 EUR

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt, Standard
empfehlen

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Ort
41063 Mönchengladbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot