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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Gepflegtes drei Familien Haus (41069 Mönchengladbach)

Gepflegtes drei Familien Haus

Preis: 190.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Strassenfront 
Strassenfront
Dach - Terasse
Garten
   
Käuferprovision
Bitte berücksichtigen Sie bei Ihren Überlegungen die im Ankauf anfallende ortsübliche Käuferprovision in der Höhe von 3,57 % des Kaufpreises incl. 19 % Mehrwertsteuer.
Sowie die Notar und Grundbchkosten.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Zimmer
8
Baujahr
ca.1910
Wohnfläche
ca. 171,00 m²
Online-ID
2BYAJ49
Grundstücksfl.
ca. 300,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Friedhelm Böcker Immobilien RDM
Herr Friedhelm Böcker
Feldstrasse 130
41239 Mönchengladbach
Telefon: 02161/ 56 86 333
Mobil: 0171 / 410 79 62
Telefax: 02161/ 56 86 334

Objektbeschreibung

Hier finden sie ein Haus was als Kapitalanlage, aber auch wo sich eine drei Zimmer Wohnung zur eigenen Nutzung anbietet.. Im Erdgeschoß mit Garten oder im ersten OG. mit Dachterasse.Hier sind je eine drei Zimmer Wohnungen, Küche, Diele u. Bad im EG. und erstes OG vorhanden. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 u. 61 m² plus Garten und Dachterasse.
Im DG. befindet sich eine zwei Zimmer Wohnung, Küche, Diele u. Duschbad. Im Kellerbereich befinden sich die Kellerräume für die Wohnungen und die Waschküche.
Das Dachgeschoss ( Speicher ) verfügt noch über eine Ausbau Fläche von
ca. 25 m² bei stehhöhe.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich an einer Hauptverkehrsstrasse.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig zu erreichen.
Ebenso Kindergarten Schulen usw.
Öffendliche Verkehrsmittel halten in der Nähe.
Autobahnanschluss ist in ca.ein Km. entfernt ,die A 61,bis zum Stadtzentrum ca. 10 Minuten mit dem PKw.

Raumaufteilung

Die Wohnungen werden über Gas - Etagenheizung beheitzt. Die Vailant - Geräte sind von 2003 u. 2007. Das Haus verfügt über Holzfenster mit Isolierglas – Scheiben mit Rolläden.Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet.
Die derzeitige Mieteinnahme beträgt 932,-€ je Monat bei 171 m² WFL.

Besichtigungstermine

Nach telefonischer Absprache über unser Büro.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Dachterrasse, Garten
  • Böden: Laminat, Steinboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Sonstiges/Wohnen: Gartenanteil, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • TV: Kabelanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: renoviert
empfehlen

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Ort
41069 Mönchengladbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot