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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Raumwunder trifft Traumgrundstück mit... (41199 Mönchengladbach-Odenkirchen)

Raumwunder trifft Traumgrundstück mit Weitblick auf der Kamphausener Höhe

Preis: 284.910,00 €

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Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Zimmer
4
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 90,00 m²
Online-ID
2AEPP4S
Grundstücksfl.
ca. 295,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
MASSIVHAUSWERK LEUCHTER e.K.
Frau Ina Pekrul
Am Hammerwerk 20
41515 Grevenbroich
Telefon: +49 2181 70537314
Telefax: +49 2181 70537311

Lage

Dieses traumhaft schöne Grundstück für Sie und Ihre Familie finden Sie am nord-westlichen Rand von Mönchengladbach-Odenkirchen auf der Kamphausener Höhe. Hier haben Sie den einzigartigen, wunderschönen, unverbaubaren Weitblick in die Natur mit weiten Feldern und Wiesen.Schnell und weitestgehend fußläufig zu erreichen sind auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. In direkter Nähe befindet sich der Tiergarten und Stadtpark. Für Berufspendler ist Mönchengladbach sicherlich auch ein attraktiver Wohnort durch die optimale Anbindung an die B230 und an das Autobahnnetz der A 61, A 46, A 44 und A 52 in Richtung Düsseldorf, Neuss, Krefeld, Aachen und Köln.Kurzum - perfekt geeignet für junge Familien!

Erfüllen Sie sich Ihren Haustraum - mit uns zum Traumhaus!

Wir beraten Sie gern und freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Sie möchten sich den Traum vom Eigenheim erfüllen?
Dann sind Sie bei Town & Country Haus genau richtig!

Stein-auf-Stein massiv gebaut!

Ihr Traumhaus wird Ihnen nach nur sechs Monaten Bauzeit schlüsselfertig übergeben. Für Sie ein großer Vorteil, denn die Zeit der finanzielle Doppelbelastung der Miete und Hausfinanzierung wird auf ein Minimum reduziert. In jedem Town & Country Haus werden nur beste Markenprodukte verwendet ( z.B. Ytong, Weru, Vaillant, Braas, GIRA). In der schlüsselfertigen Bauweise (ohne Sonderausstattung) sind unter anderem enthalten:

- Professionelles Boden-Grundgutachten
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- Innen- und Außenputz
- 3-fach verglaste Klimaschutzfenster
- Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung
- 12 Monate Festpreisgarantie
- Geld-zurück-Garantie
- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
- Bauzeitgarantie
- Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
- Baufertigstellungs-Bürgschaft
- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter

Selbstverständlich können alle Häuser mit einem Keller gebaut werden.

Aus diesen Gründen ist ein Town & Country Massivhaus das sichere Haus für Sie! Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country haben. Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanz-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Massivhaus einziehen können. Dieses Haus wird als Niedrigenergiehaus nach EnEV 2016, sowie nach den Anforderungen des EEWärmeG (Erneuerbare Energien Wärme Gesetz) gebaut.

Objekt

Wir haben hier für Sie ein ganz besonderes Haus projektiert - unser beliebtes Haus Raumwunder als Reihenendhaus.
Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche.
Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie!

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Bei einem Bau mit Kellerräumen ist es möglich, den Hausanschlussraum in den Keller zu verlegen.

Sonstiges

Wie sieht Ihr Traum vom Eigenheim aus?

IN 10 SCHRITTEN INS TRAUMHAUS

1. Entscheidung für einen Haustyp
2. Grundstück und Finanzierung
3. Bauvorbereitungsgespräch
4. Planungsgespräch
5. Bemusterungsgespräch
6. Erhalt der Genehmigung für Ihren Hausbau
7. Baubeginn
8. Richtfest
9. Qualitätskontrolle
10. Hausübergabe und Einzug

Jetzt Town & Country Bauherr werden!

Das Haus wird schlüsselfertig in Massivbauweise erstellt. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Malerarbeiten, Bodenbeläge und Außenanlage. Das Angebot versteht sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten für das Grundstück (Notar, Grunderwerbssteuer) und zzgl. der Baunebenkosten.
* Auf den Fotos können Sonderausstattungen enthalten sein, die im Preis nicht inbegriffen sind.

Gerne berücksichtigen wir Ihre Änderungswünsche.

Sprechen Sie uns an!
Tel: 02181 7053730
per Mail: info@massivhauswerk.de

Ausstattung

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: Erstbezug
empfehlen

Kontakt


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Ort
41199 Mönchengladbach-Odenkirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot