Mönchengladbach
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Vollständig restauriert. (41069 Mönchengladbach / Holt)

Vollständig restauriert.

Preis: 249.000,00 €

Garten 
Garten
Küche Esszimmer Diele
Schlafzimmer OG1
Bad OG1
Wohnzimmer OG2
Schlafzimmer OG2
Bad OG2
Schlafzimmer OG3
Bad OG3
Treppenhaus OG3
Titelbild
Grundriss Parterre
Grundriss 1. OG
Grundriss 2. OG genau wie 3. OG
   
   
Referenznummer
FALC-TB-2137
Zimmer
8
Preis/m²
1.087,50 €
Baujahr
1954
Wohnfläche
ca. 240,00 m²
Online-ID
29NBW4D
Grundstücksfl.
ca. 280,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Falc Immobilien GmbH & Co. KG
Firma Team Mönchengladbach - Am Wasserturm
Kirchstr. 1
53797 Lohmar
Telefon: 02161 - 304 1 780
Telefax: +49(800) 646 0 647

Lage

Das Objekt ist zentral in Mönchengladbach-Holt gelegen, von hier aus erreichen Sie das Stadtzentrum von Mönchengladbach in wenigen Fahrminuten, ob mit dem Auto oder dem Bus.
Holt selbst bietet alles für den täglichen Bedarf. Hier finden Sie Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken, zwei Kindergärten und eine Grundschule.
Das Objekt ist nur wenige Fahrminuten von der Auffahrt zur A61 in Richtung Köln, Aachen, Düsseldorf und den Niederlande entfernt.

Ausstattung

Das 1954 erbaute Mehrfamilienhaus ist vollständig renoviert und wurde 2009 modernisiert.
Alle Bäder mit Fenster und Badewanne sind modern und türhoch gefliest.
Die Fenster teilweise aus Kunststoff oder Holz mit Isoverglasung.
Die elektrische Versorgung wurde modernisiert, Türsprechanlage, Kabelanschluss, Sat. Anlage und Blitzschutzanlage sind vorhanden.
Beheizt wir das Haus durch eine Gas-Zentralheizung und die zentrale Warmwasserversorgung durch Solarenergie.
Das Haus ist teilweise unterkellert und hat einen Speicher.
Ein Garten mit Gartenhaus und Gartenteich steht zum Entspannen zur Verfügung.

Objekt

Bitte besuchen Sie unseren virtuellen Rundgang unter folgendem Link:
http://3d.falcimmo.de/FALC-TB-2137 (in Ihre Adresszeile eingeben/kopieren)
oder fordern Sie ihn an unter buero.mg@falcimmo.de

Die schöne Erdgeschoß-Wohnung mit Terrasse und Gartenanlage ist zurzeit vermietet.
Die Wohnungen in der ersten und zweiten Etage sind durch eine innenliegende zusätzliche Treppe im Maisonett-Stil verbunden. Ideal für Großfamilien!
Ein Rückbau ist jederzeit mit geringem Aufwand möglich.
Im Dachgeschoß befindet sich eine weitere kleinere Wohnung die ebenfalls vermietet ist.
Ein Anlage-Objekt mit insgesamt 4 Wohneinheiten und viele Möglichkeiten!

Sonstiges

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unseren Büros in:

41063 Mönchengladbach
Am Wasserturm
Viersener Straße 116

52062 Aachen
Am Theater
Theaterstraße 46

Stichworte

Gesamtfläche: 345,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Küche: Einbauküche, Pantry
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: saniert
empfehlen

Kontakt


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Ort
41069 Mönchengladbach / Holt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot