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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus PREISREDUZIERUNG!!! Voll vermietetes 7 -... (41238 Mönchengladbach)

PREISREDUZIERUNG!!! Voll vermietetes 7 - Familienhaus mit 3 Garagen

Preis: 559.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Hauseingang
Garagen
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer DG
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Küche
Diele
Treppenhaus
   
   
Käuferprovision
3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
MG313B160713
Zimmer
17
Preis/m²
1.179,33 €
Baujahr
1965
Wohnfläche
ca. 474,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2A9CF4W
Grundstücksfl.
ca. 390,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immo-Trend24
Herr Yilmaz Berber
x
x x
Telefon: +49 2166 / 99 88 6 - 0
Mobil: +49 172 / 26 25 88 9
Telefax: +49 2166 / 99 88 6 - 22

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 31295.28
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 34128.00
3 Garagenstellplätze

Lage

Dieses Objekt befindet sich in Bonnenbroich in einer verkehrsgünstigen Lage.

Durch den besonders gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr gelangt man von hieraus überall hin. Die Innenstädte von Rheydt und MG sind in kurzer Zeit zu erreichen.

Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Freizeitbegegnungsstätten für Kinder und Erwachsene aller Altersgruppen und Kulturen, Supermärkte, nette Cafés und vieles mehr sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

Das Haus ist in einem sehr gepflegten und sanierten Zustand.

Das Haus wurde im Laufe der Sanierungsarbeiten von außen komplett gedämmt.

Alle Fenster sind doppelt-iso-verglast.

Die Bodenbeläge der Mieteinheiten sind aus Laminat, Fliesen oder Teppich.

Die Bäder sind in einem zeitgemäßen Zustand und verfügen über eine Wanne oder eine Dusche. Ein Großteil der Bäder wurde erneuert.

Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Gaszentralheizung/Brennwertanlage (Bj. 2012/2013).

Objekt

Objekt Nr.: MG313B160713

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein voll vermietetes 7 Parteienhaus das 1965 erbaut wurde. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 474 m² .

Die Aufteilung ist wie folgt:

3 Wohneinheiten á ca. 69 m²:
3 Zimmer, 1 Küche, 1 Diele, 1 Bad, Balkon

2 Wohneinheiten á ca. 58 m²
2 Zimmer, 1 Küche, 1 Diele, 1 Bad, Balkon

1 Wohneinheit á ca. 59 m²
2 Zimmer, 1 Küche, 1 Diele, 1 Bad

1 Wohneinheit á ca. 93 m²
4 Zimmer, 1 Küche, 1 Diele, 1 Bad/WC, Balkon

Zu jeder Wohneinheit gehört ein abschließbarer Kellerraum.

Ein kleiner Garten mit Zugang zum Keller ist vorhanden.

3 Garagen sind im Kaufpreis enthalten.

Sonstiges

Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Stichworte

vermietbare Fläche: 474,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der Wohneinheiten: 7, 3 Etagen

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: saniert
empfehlen

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Ort
41238 Mönchengladbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot