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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus ***Mehrfamilienhaus als ANLAGEobjekt in... (41063 Mönchengladbach)

***Mehrfamilienhaus als ANLAGEobjekt in zentraler Lage von Möchengladbach-Eicken ***

Preis: 155.000,00 €

Hausfront 
Hausfront
EG Essbereich
Blick aus WZ ins Esszimmer
Straßenansicht
EG Küche
EG Wohnzimmer
EG Diele
EG Badezimmer
1.OG Balkon
1. OG Küche (2)
1. OG  Ess- und Wohnzimmer
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Treppe ins Dachgeschoss
DG Badezimmer
DG Diele
Rückansicht
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Referenznummer
329-S 1
Zimmer
8
Baujahr
1914
Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Online-ID
2CC4C45
Grundstücksfl.
ca. 166,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Di Lorenzo Immobilien
Frau Alessandra Di Lorenzo
Voosener Str. 42
41179 Mönchengladbach
Telefon: +49 2166 2767693
Mobil: +49 1578 3658390
Telefax: +49 2161 9999799

Stichworte

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Provisionshinweis

Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises
Der Maklervertrag mit "Di Lorenzo Immobilien" kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 %

Lage

Verkehrsgünstig und zentral gelegen, d.h. sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf (z.B. mehrere Discounter, Bäcker, Banken, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Ärzte, Cafés, Apotheken etc.), diverse Schulen und Kindergärten sowie auch einige Grünanlagen (z.B. der Bunter Garten) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind somit entweder fußläufig oder auch durch gute Anbindungen an öffentliche Nahverkehrsmittel schnell erreichbar.

Ausstattung

-Mehrfamilienhaus
-Baujahr 1914
-Garten bzw. Hof
-180 qm Wohnfläche
-166 qm Grundstücksfläche
-4 Wohneinheiten möglich
-Waschmaschinenanschlüsse in Wohnungen (außer 1.OG, wäscht im Waschkeller)
-teilweise komplett erneuerte Leitungen und Elektrik

Objekt

Sie finden hier ein verklinkertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Mönchengladbach-Eicken.

Im EG betreten Sie eine im Dezember 2015 neu ausgebaute Wohnung mit 3ZKDB, Abstellraum und kleinem Garten bzw. Innenhof. In dieser Wohnung wurden sowohl Leitungen als auch die Elektrik in 2015 komplett erneuert. Auch die Eingangstüre ist neu.
Im 1. OG finden Sie eine Wohnung mit 4ZKDB und einem kleinem Balkon. Hier wurde das Bad in 2008 komplett erneuert. Die Wasserleitungen wurden ebenfalls erneuert.
Über eine Holztreppe erreichen Sie das 2. OG mit einer Dachgeschosswohnung, die einer Renovierung bedarf. Hier wurden in

Das Haus wurde in 1999 neu verklinkert und gedämmt.
Die Fenster sind überwiegend mit Doppelverglasung ausgestattet.
Das Dach wurde in 2007 neu gedeckt jedoch nicht neu gedämmt.
Die Heizung wurde in 1984 überholt.

Dieses geräumige Stadthaus kann als Mehrparteien - oder Mehr-Generationenhaus genutzt werden. Das Gebäude ist komplett vermietet und liegt in einer gut vermietbaren, zentralen Lage mit direkter Nähe zu den öffentlichen Busverbindungen.

Das 1. OG wird von den Eigentümern bewohnt und wird beim Verkauf geräumt.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit Di Lorenzo Immobilien erfolgen.Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

[Namen]
[Anschrift]
[Telefonnummer]
[Telefaxnummer ]
[E-Mail-Adresse]

mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
41063 Mönchengladbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot