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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus KAPITALANLEGER AUFGEPASST! (41236 Mönchengladbach)

KAPITALANLEGER AUFGEPASST!

Preis: 179.000,00 €

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Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung!
Referenznummer
MFH_ 7
Zimmer
3
Baujahr
1950
Online-ID
2AUBZ4J
Grundstücksfl.
ca. 241,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Heinz Eisele Immobilien RDM
Herr Heinz Eisele
Bismarckplatz 9
41061 Mönchengladbach
Telefon: +49(2161) 20161
Telefax: +49(2161) 183934

Lage

Beliebte Lage in der Fußgängerzone der Rheydter Innenstadt, 5 Minuten zum Bahnhof, mit guter Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken sind fußläufig erreichbar. Der Autobahnanschluss A 61 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Objekt

Solides Wohn- und Geschäftshaus mit einem Ladenlokal ca. 139 m² im Erdgeschoss und einer ca. 88 m² Wohnung im I. Obergeschoss. Eine Aufstockung des Gebäudes ist denkbar.

Mieteinnahme SOLL p.a. 16.008,00 €

Sonstiges

Anleger aufgepasst, die ursprüngliche Planung sah eine 4-geschossige Bebauung vor.

Stichworte

Gesamtfläche: 227,00 m², Sonstige Fläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 103,00 m²

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
41236 Mönchengladbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot