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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Kapitalanlage !!! Gepflegtes Dreifamilie... (41069 Mönchengladbach)

Kapitalanlage !!! Gepflegtes Dreifamilienhaus in Mönchengladbach-Holt

Preis: 280.000,00 €

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Käuferprovision
Käufercourtage 3,57% inkl. 19% MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
2048
Zimmer
6
Baujahr
1995
Wohnfläche
ca. 161,35 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2AXCW4F
Grundstücksfl.
ca. 215,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Lievre-Immobilien
Jakob Lievre
In Kückhoven 1c
41812 Erkelenz
Telefon: 02431-5962
Telefax: 02431-4249

Lage

Das Objekt steht im Stadtteil Mönchengladbach-Holt. Einkaufmöglichkeiten sind in der Nähe und Schulen erreicht man fußläufig . Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn und den umliegenden Städten ist gegeben.

Objekt

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. 215 qm großes Grundstück, welches mit einem unterkellerten 3 Familienwohnhaus - Baujahr 1995 in 2 geschossiger massiver Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoß, bebaut ist. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 161,35 qm, aufgeteilt in EG- ca. 72 qm - OG - ca. - 52,42 qm - Dg - ca. 48,42 qm. PKW-Stellplätze gehören zum Haus. Ein Kellerraum ist jeder Wohnung zugeordnet.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
EG - ca. 60,61 qm
Flur, Gäste WC, Küche offen zum Wohnbereich mit angrenzender Terrasse, Schlafzimmer , Bad,
OG - ca.- 52,42 qm,Flur, Gäste-WC, Küche offen zum Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad, Balkon
DG - ca - 48,42 qm: Flur, Gäste WC, Küche offen zum Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad, Balkon, Treppe zum Spitzboden
KG: Flur, Hauswirtschaftsraum, Anschlußraum, 3 Kellerräume

Sonstiges

Beheizt wird das Objekt durch eine Gaszentralheizung aus 1995 Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Fenster im Haus sind aus Kunststoff mit Isoverglasung . Treppenhausfußboden und Treppenbeläge aus Naturstein. Fußbodenbeläge - Fliesen.
Energieverbrauchsausweis liegt vor:
131,6 kWh (m²a)
Energieeffizienzklasse - E
Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
3 Stellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


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Ort
41069 Mönchengladbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot