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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus "Altes Eichamt" in Mönchengladbach-Zentr... (41061 Mönchengladbach)

"Altes Eichamt" in Mönchengladbach-Zentrum.

Preis: 450.000,00 €

Bild 1 
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
44
Geschosse
3
Zimmer
24
Baujahr
1905
Wohnfläche
ca. 387,00 m²
Stellplätze
12
Online-ID
2B3UH4Q
Grundstücksfl.
ca. 600,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
WOHNKONZEPTE Dannreuther
Herr Horst Dannreuther
Nelsenstrasse 4
41748 Viersen
Mobil: 01633807071

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht das ehemalige Eichamt auf der Korschenbroicherstrasse 3. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Die Wohn- und Gewerbefläche beträgt insgesamt 387 qm. Auf dem 600 qm großem Grundstück sind 6 Garagen und 6 Stellplätze vorhanden.
Alle Einheiten sind fest vermietet und erwirtschaften eine Jahresnettomiete von € 22.500,--.
Über den bestehenden Bebauungsplan gesichert ist die Erstellung eines Neubaues zwischen Hausnummer 3 und 7 möglich. Das Baufenster ist im abgehangenen Lageplan (PDF) ersichtlich.

Das Haus wurde in den letzten Jahren in Teilbereichen renoviert. Heizungsanlage, Fenster und Dachflächen sind Mitte der 90-ziger Jahre erneuert worden. Es besteht kein Instandhaltungsstau.

Gerne übermittele ich Ihnen weitere Informationen. Sie erreichen mich unter meiner Mobilnummer 01633807071.

Horst Dannreuther

Lagebeschreibung

Im Zentrum von Mönchengladbach.

Besichtigungstermine

Gerne übermittele ich Ihnen weitere Informationen. Sie erreichen mich unter meiner Mobilnummer 01633807071.

Horst Dannreuther

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa, Kapitalanlage
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
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Straße
Korschenbroicherstrasse 3
Ort
41061 Mönchengladbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot